神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【エントランス】エントランス部分は綺麗な状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かりますね！
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【駐車場】駐車場スペースは平置き式でございますので、車の出し入れがラクラクです！
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【周辺】新作小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
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【周辺】橘中学校まで約600ｍ（徒歩8分）
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【周辺】JR南武線 溝の口駅まで約2400ｍ（徒歩33分）
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【周辺】Aプライス 溝の口まで約550ｍ（徒歩7分）
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【周辺】新作南公園まで約30ｍ（徒歩1分）
9/9シャルム梶が谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム梶が谷の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
シャルム梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-5.39%、 1年前→今年：5.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,048万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,198万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,298万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,398万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,090万円 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,390万円 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,157万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ梶が谷 | 1,828万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全89戸 |
| 高津スカイハイツ | 2,989万円 〜 3,712万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全56戸 |
| 野川コーポ | 354万円 〜 475万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 |
1978年6月（築48年） 地上2階 / 全8戸 |
| 梶が谷メリア | 1,776万円 〜 3,188万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| セシーズイシイ2 | 1,714万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールハイム新城 | 1,490万円 〜 2,554万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全42戸 |
| パールマンション溝の口 | 1,973万円 〜 2,473万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾーネ宮崎台 | 1,371万円 〜 3,474万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-13 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| 溝の口サンビューハイツ | 3,707万円 〜 7,976万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 |
1978年6月（築48年） 地上7階 / 全56戸 |
| 第一市川マンション | 1,920万円 〜 2,439万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| NSハイツ | 770万円 〜 1,163万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 子母口・サンビレッジA棟 | 2,444万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台スカイマンション | 2,869万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全48戸 |
| 子母口・サンビレッジB棟 | 2,407万円 〜 2,791万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全3戸 |
| 宮崎台グリーンハイツ | 3,123万円 〜 5,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション宮崎台 | 2,819万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 |
1980年9月（築46年） 地上6階 / 全29戸 |
| 峯尾ビルB棟 | 2,309万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全39戸 |
| 東海宮崎台マンション | 2,252万円 〜 3,550万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21 |
1979年6月（築47年） 地上7階 / 全59戸 |
| ニワハイツ | 2,809万円 〜 4,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-25 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハイツ溝ノ口 | 1,533万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 |
1979年5月（築47年） 地上6階 / 全21戸 |
| 宮崎台サニーハイツ | 2,861万円 〜 3,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャトレ宮崎台 | 938万円 〜 1,450万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-11 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園ハイツ | 3,268万円 〜 3,794万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャルマン武蔵中原 | 2,597万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 |
1978年12月（築47年） 地上7階 / 全53戸 |
| 野川住宅2号棟 | 2,167万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目56-26 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全78戸 |
| 溝ノ口グリーンハイツ | 1,344万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 野川住宅1号棟 | 1,234万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目57-30 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全78戸 |
| メゾン久末 | 1,401万円 〜 1,767万円 | 神奈川県川崎市高津区久末469 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローゼ高津 | 1,036万円 〜 4,632万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハイラーク武蔵小杉 | 1,858万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 |
1980年4月（築46年） 地上6階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | シャルム梶が谷 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1978年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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