ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区シャルム梶が谷

シャルム梶が谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,163 万円 65.09m²の部屋

2,502 万円 65.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】閑静な住宅地に佇む住環境バッチリリノベーションマンション誕生!

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  • 【外観】完成しておりますので、ぜひ現地にて日当たりなどをご確認くださいませ!

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  • 【エントランス】エントランス部分は綺麗な状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かりますね!

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  • 【駐車場】駐車場スペースは平置き式でございますので、車の出し入れがラクラクです!

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  • 【周辺】新作小学校まで約1000m(徒歩13分)

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  • 【周辺】橘中学校まで約600m(徒歩8分)

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  • 【周辺】JR南武線 溝の口駅まで約2400m(徒歩33分)

    【周辺】JR南武線 溝の口駅まで約2400m(徒歩33分)

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  • 【周辺】Aプライス 溝の口まで約550m(徒歩7分)

    【周辺】Aプライス 溝の口まで約550m(徒歩7分)

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  • 【周辺】新作南公園まで約30m(徒歩1分)

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シャルム梶が谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルム梶が谷は売ったらいくら?参考査定価格

2,163万円 (33万円 / m²) 65.09m²の部屋

2,502万円 (38万円 / m²) 65.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

シャルム梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:2.21%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,048万円 65.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
2,198万円 65.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
2,298万円 65.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
2,398万円 65.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,790万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
2,090万円 65.09m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
1,380万円 65.09m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
1,390万円 65.09m² 3LDK / 5階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,163万円
買取 1,298万円 〜 1,730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハイツ梶が谷 1,814万円 〜 3,162万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全89戸
高津スカイハイツ 3,001万円 〜 3,711万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全56戸
野川コーポ 356万円 〜 478万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 1978年6月(築48年)
地上2階 / 全8戸
梶が谷メリア 1,735万円 〜 3,134万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全19戸
セシーズイシイ2 1,722万円 〜 2,353万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
パールハイム新城 1,495万円 〜 2,552万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全42戸
パールマンション溝の口 1,976万円 〜 2,482万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全34戸
メゾーネ宮崎台 1,363万円 〜 3,490万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-13 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全19戸
溝の口サンビューハイツ 3,723万円 〜 8,029万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 1978年6月(築48年)
地上7階 / 全56戸
第一市川マンション 1,930万円 〜 2,440万円 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全12戸
NSハイツ 756万円 〜 1,147万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
子母口・サンビレッジA棟 2,454万円 〜 2,824万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
宮崎台スカイマンション 2,875万円 〜 3,604万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全48戸
子母口・サンビレッジB棟 2,417万円 〜 2,797万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全3戸
宮崎台グリーンハイツ 3,139万円 〜 5,146万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全60戸
ライオンズマンション宮崎台 2,826万円 〜 3,658万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全29戸
峯尾ビルB棟 2,318万円 〜 2,949万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全39戸
東海宮崎台マンション 2,252万円 〜 3,559万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21 1979年6月(築47年)
地上7階 / 全59戸
ニワハイツ 2,808万円 〜 4,480万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-25 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全6戸
サンハイツ溝ノ口 1,528万円 〜 2,763万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全21戸
宮崎台サニーハイツ 2,864万円 〜 3,952万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全39戸
シャトレ宮崎台 933万円 〜 1,443万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-11 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
田園ハイツ 3,225万円 〜 3,783万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全17戸
シャルマン武蔵中原 2,504万円 〜 3,143万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全53戸
野川住宅2号棟 2,144万円 〜 2,495万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目56-26 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全78戸
溝ノ口グリーンハイツ 1,339万円 〜 2,194万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全15戸
野川住宅1号棟 1,221万円 〜 1,696万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目57-30 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全78戸
メゾン久末 1,395万円 〜 1,772万円 神奈川県川崎市高津区久末469 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
ローゼ高津 1,029万円 〜 4,648万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全28戸
ハイラーク武蔵小杉 1,863万円 〜 3,171万円 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルム梶が谷の売却に強い不動産会社 17社

シャルム梶が谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム梶が谷から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社東都 資産賃貸管理グループ
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市中原区木月2丁目19-18 山本ビル1F
  • 東急東横線 元住吉駅 徒歩5分

人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます

1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者飯田 光昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003496号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
9.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
久和不動産株式会社
物件から
10.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
11.5
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社FKホーム
物件から
12.7
  • 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5-7
  • 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分

大手出身の専門スタッフが対応します

弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者福島 卓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032014号
株式会社groove agent
物件から
13.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
13.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TRUST AGENT
物件から
14.5
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
17.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
387.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャルム梶が谷の物件概要

マンション名称 シャルム梶が谷
所在地
神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス12分 新作八幡下下車 徒歩4分(約320m)
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 バス7分 新作八幡下下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルム梶が谷2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/2
  • シャルム梶が谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1978年12月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

シャルム梶が谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルム梶が谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム梶が谷の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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シャルム梶が谷がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で8.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:2.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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