ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区サンライズ梶ケ谷1

サンライズ梶ケ谷1 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,304 万円 57.04m²の部屋

2,763 万円 57.04m²の部屋

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サンライズ梶ケ谷1は売ったらいくら?参考査定価格

2,304万円 (40万円 / m²) 57.04m²の部屋

2,763万円 (48万円 / m²) 57.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

サンライズ梶ケ谷1周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ梶ケ谷1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:5.90%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ梶ケ谷1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 57.04m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
2,080万円 57.04m² 3LDK / 7階 2020年8月
2,180万円 57.04m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年7月
2,480万円 57.04m² 3LDK / 7階 2020年2月
2,580万円 57.04m² 3LDK / 7階 2020年1月
2,630万円 57.04m² 3LDK / 7階 2019年12月
2,280万円 57.04m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年12月
2,590万円 57.04m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年8月
2,790万円 57.04m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
2,590万円 57.04m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年11月
1,780万円 57.04m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
1,850万円 57.04m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
2,290万円 57.04m² 3LDK / 7階 2010年5月〜2010年6月
1,580万円 57.07m² 2LDK / 4階 2009年12月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,304万円
買取 1,383万円 〜 1,843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ梶ケ谷1は貸したらいくら?参考賃料

8.87万円 / 月 57.04m²の部屋

10.47万円 / 月 57.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ梶ケ谷1の賃料掲載履歴(2件)

サンライズ梶ケ谷1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ梶ケ谷1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 57.04m² 2LDK / 3階 2010年7月〜2010年10月
8.8万円 / 月 57.04m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィブレ梶ヶ谷 1,346万円 〜 1,636万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドボヌール溝の口 1,553万円 〜 4,422万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドゥール溝ノ口 2,699万円 〜 3,487万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全12戸
クリオ武蔵新城伍番館 1,288万円 〜 4,645万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1 1996年9月(築29年)
地上15階 / 全33戸
溝の口南パーク・ホームズ弐番館 3,289万円 〜 4,973万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全33戸
コンフォール橘 3,377万円 〜 4,184万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール第2梶ケ谷 2,377万円 〜 3,128万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全50戸
クリオ武蔵新城七番館 3,579万円 〜 5,807万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全26戸
アローズ 2,361万円 〜 2,964万円 神奈川県川崎市高津区千年874-1 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
コートハウス溝の口2 1,633万円 〜 3,268万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全23戸
グラスティ 2,796万円 〜 4,189万円 神奈川県川崎市高津区千年915 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンポール新城 2,874万円 〜 3,985万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全38戸
アルデール新城 3,087万円 〜 3,873万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-3 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全23戸
エルムノースヒル 1,232万円 〜 2,986万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-2 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全62戸
チャコ梶ヶ谷 2,488万円 〜 4,259万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール梶が谷 2,424万円 〜 3,524万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルハイム武蔵新城 3,271万円 〜 5,650万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
溝の口南パーク・ホームズ 3,199万円 〜 4,559万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全87戸
クリオ武蔵新城参番館 3,158万円 〜 4,251万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全26戸
ベル・コリーヌ・メイ 2,934万円 〜 3,577万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-34 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 3,954万円 〜 5,088万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全54戸
ライオンズガーデン武蔵新城 3,318万円 〜 4,126万円 神奈川県川崎市高津区千年843 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
バースシティー梶ヶ谷壱番館 2,895万円 〜 3,759万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全35戸
バースシティー梶ヶ谷弐番館 2,612万円 〜 3,113万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全13戸
バーデンプレイス 3,194万円 〜 4,026万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
梶ヶ谷三和プラザ 1,915万円 〜 2,504万円 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全28戸
コスモ梶が谷アーバンフォルム 3,280万円 〜 4,476万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルシャトー武蔵新城 3,954万円 〜 5,371万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全71戸
ライオンズヒルズ宮崎台 1,956万円 〜 2,875万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全50戸
プリンスハイツ梶ヶ谷 3,142万円 〜 3,722万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ梶ケ谷1の売却に強い不動産会社 6社

サンライズ梶ケ谷1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ梶ケ谷1から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
9.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 サンライズ梶ケ谷1
所在地 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス10分 養福寺下車 徒歩1分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩19分です

    【外観】外観:東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩19分です

    1/7
  • 【外観】外観:平成7年9月築 総戸数24戸です

    【外観】外観:平成7年9月築 総戸数24戸です

    2/7
  • 【周辺】外観:3階部分の南西角部屋で陽当り風通し良好です

    【周辺】外観:3階部分の南西角部屋で陽当り風通し良好です

    3/7
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 650m Aプライス溝口店

    【周辺】周辺環境:スーパー 650m Aプライス溝口店

    4/7
  • 【周辺】周辺環境:その他環境写真 450m 川崎市民プラザ

    【周辺】周辺環境:その他環境写真 450m 川崎市民プラザ

    5/7
  • 【周辺】周辺環境:小学校 500m 新作小学校

    【周辺】周辺環境:小学校 500m 新作小学校

    6/7
  • 【周辺】周辺環境:中学校 750m 橘中学校

    【周辺】周辺環境:中学校 750m 橘中学校

    7/7
築年月(築年数) 1995年9月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンライズ梶ケ谷1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ梶ケ谷1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ梶ケ谷1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ梶ケ谷1の売り時ですか?
サンライズ梶ケ谷1がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、2年前→1年前:5.90%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日