ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区MALUKI

MALUKI 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目14-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,927 万円 29.64m²の部屋

4,102 万円 55.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【周辺】まいばすけっと上小田中1丁目店 871m

    【周辺】まいばすけっと上小田中1丁目店 871m

    2/6
  • 【周辺】ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 2887m

    【周辺】ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 2887m

    3/6
  • 【周辺】グランツリー武蔵小杉 3502m

    【周辺】グランツリー武蔵小杉 3502m

    4/6
  • 【周辺】セブンイレブン川崎下野毛3丁目店 178m

    【周辺】セブンイレブン川崎下野毛3丁目店 178m

    5/6
  • 【周辺】ローソン中原上小田中一丁目店 628m

    【周辺】ローソン中原上小田中一丁目店 628m

    6/6

MALUKIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MALUKIは売ったらいくら?参考査定価格

1,927万円 (65万円 / m²) 29.64m²の部屋

4,102万円 (73万円 / m²) 55.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区下野毛)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区下野毛のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,099万円 100%
築20年(4年後) 1,067万円 97.0%
築25年(9年後) 1,025万円 93.3%
築30年(14年後) 984万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,927万円
4年後(築20年) 97.0% 1,869万円
9年後(築25年) 93.3% 1,797万円
14年後(築30年) 89.5% 1,725万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区下野毛の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,927万円 (29.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 55万円 / m²

MALUKI周辺の中古マンション価格推移情報

MALUKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:3.80%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,927万円
買取 1,156万円 〜 1,541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MALUKIは貸したらいくら?参考賃料

7.76万円 / 月 29.64m²の部屋

15.46万円 / 月 55.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MALUKIの賃料掲載履歴(11件)

MALUKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMALUKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年1月
8万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2017年6月〜2017年10月
7.7万円 / 月 29.75m² 1R / 2階 2017年5月〜2017年6月
8万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2016年12月
8万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年7月
12.5万円 / 月 55.94m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
8.6万円 / 月 36.95m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年4月
8万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年12月
7.7万円 / 月 29.75m² 1R / 2階 2014年3月
8万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年4月
8万円 / 月 29.64m² 1K / 2階 2011年9月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パテラ等々力緑地 2,848万円 〜 3,525万円 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目25-11 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全24戸
センチュリー等々力緑地 2,995万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-34 2010年9月(築16年)
地上5階 / 全51戸
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス 3,523万円 〜 4,749万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全32戸
スプリームコート 2,317万円 〜 4,065万円 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-16 2010年5月(築16年)
地上4階 / 全19戸
フォレスト等々力 3,316万円 〜 4,151万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-20 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全24戸
パロス・コート 1,756万円 〜 2,225万円 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全52戸
VIVACE 1,888万円 〜 4,146万円 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1 2010年9月(築16年)
地上5階 / 全46戸
Roche 2,198万円 〜 2,752万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全11戸
グラシアス武蔵新城 1,687万円 〜 2,600万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-6 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
セシーズ・イシイ22 1,876万円 〜 2,999万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 2009年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス等々力プレイス 7,003万円 〜 9,548万円 東京都世田谷区等々力1丁目3-13 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全21戸
グリフィン・武蔵新城弐番館 1,678万円 〜 2,000万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全45戸
ソレアード上新城 1,853万円 〜 2,147万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全30戸
クレヴィア二子玉川 5,491万円 〜 7,196万円 東京都世田谷区野毛2丁目30-11 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全51戸
ジュネス新城 1,648万円 〜 2,067万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
カサベルテK・N 1,518万円 〜 3,692万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全42戸
Rebinado・Piso 1,759万円 〜 2,091万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-37 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
メチェナーテ 1,765万円 〜 2,224万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-3 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全9戸
アイディーコート二子玉川 4,421万円 〜 7,334万円 東京都世田谷区野毛3丁目19-1 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全49戸
パークホームズ尾山台フィオリエ 4,371万円 〜 6,805万円 東京都世田谷区玉堤1丁目14-6 2009年7月(築17年)
地上5階 / 全33戸
ベルメリッサ 4,087万円 〜 6,388万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全24戸
イズ・ビーフロント 1,956万円 〜 2,252万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-19 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
GrandeRichesse溝の口 3,862万円 〜 5,044万円 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目7-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンポール新城弐番館 2,546万円 〜 4,601万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-3 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全35戸
シュロス武蔵新城 1,848万円 〜 2,300万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-1 2009年8月(築17年)
地上8階 / 全42戸
MAINSTAGE二子多摩川 1,653万円 〜 2,353万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目3-1 2010年9月(築16年)
地上6階 / 全66戸
BRAVELM3 3,047万円 〜 4,071万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-17 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全11戸
プロムナード新城 4,776万円 〜 5,869万円 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 2010年8月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
リビオ尾山台センシアハウス 4,691万円 〜 8,253万円 東京都世田谷区玉堤1丁目15-18 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全41戸
アモールスクエア新城 1,554万円 〜 1,779万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MALUKIの売却に強い不動産会社 17社

MALUKIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MALUKIから近い順に表示しています

ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
2.4
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社エヌアセット
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

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  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東都 資産賃貸管理グループ
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市中原区木月2丁目19-18 山本ビル1F
  • 東急東横線 元住吉駅 徒歩5分

人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます

1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者飯田 光昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003496号
久和不動産株式会社
物件から
8.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
9.1
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
10.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
11.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社FKホーム
物件から
11.6
  • 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5-7
  • 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分

大手出身の専門スタッフが対応します

弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者福島 卓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032014号
株式会社TERASS
物件から
12.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社リアルエージェント
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
合同会社DH
物件から
13.9
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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MALUKIの物件概要

MALUKIの建物、周辺について

MALUKIの竣工は2010年3月です。遮音効果に優れたRC構造のマンションで、地上4階建てとなっています。なお、所在地は神奈川県川崎市高津区下野毛であり、JR南武線の武蔵新城駅から徒歩17分ほどの距離にあります。また、徒歩5分ほどの場所に「西下橋」停留所が設置されているため、路線バスを利用することができます。

マンション名称 MALUKI
所在地
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目14-12 地図を見る
交通
  • 東急大井町線 / 溝の口駅 バス14分 西下橋下車 徒歩5分(約400m)
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MALUKI1K2階間取り

    1K 2階

    1/3
  • MALUKI1K2階間取り

    1K 2階

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  • MALUKI1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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築年月(築年数) 2010年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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