この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目14-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,812 万円 29.64m²の部屋
〜4,346 万円 55.94m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,812万円29.64m²の部屋61万円 / m²
〜4,346万円55.94m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下野毛)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区下野毛 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,084万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,042万円 | 96.2％ |
| 築25年(10年後) | 1,001万円 | 92.4％ |
| 築30年(15年後) | 960万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,812万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,743万円 | 96.2％ |
| 10年後(築25年) | 1,674万円 | 92.4％ |
| 15年後(築30年) | 1,604万円 | 88.5％ |
このマンションと、川崎市高津区下野毛の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (29.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円29.64m²の部屋
〜15.45万円55.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MALUKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMALUKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.94m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.95m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MALUKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MALUKIの竣工は2010年3月です。遮音効果に優れたRC構造のマンションで、地上4階建てとなっています。なお、所在地は神奈川県川崎市高津区下野毛であり、JR南武線の武蔵新城駅から徒歩17分ほどの距離にあります。また、徒歩5分ほどの場所に「西下橋」停留所が設置されているため、路線バスを利用することができます。
| マンション名称 | MALUKI |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目14-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】まいばすけっと上小田中1丁目店 871m
【周辺】ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 2887m
【周辺】グランツリー武蔵小杉 3502m
【周辺】セブンイレブン川崎下野毛3丁目店 178m
【周辺】ローソン中原上小田中一丁目店 628m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ等々力緑地 | 2,857万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目25-11 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| センチュリー等々力緑地 | 2,875万円 〜 4,204万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-34 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全51戸 |
| パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,498万円 〜 4,604万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| スプリームコート | 2,398万円 〜 4,107万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-16 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォレスト等々力 | 3,174万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-20 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| パロス・コート | 1,660万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| VIVACE | 1,783万円 〜 4,413万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| Roche | 2,108万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラシアス武蔵新城 | 1,596万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシーズ・イシイ22 | 1,769万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス等々力プレイス | 6,711万円 〜 9,121万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目3-13 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,577万円 〜 2,118万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソレアード上新城 | 1,750万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| クレヴィア二子玉川 | 5,749万円 〜 6,848万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目30-11 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全51戸 |
| ジュネス新城 | 1,562万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサベルテK・N | 1,450万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全42戸 |
| Rebinado・Piso | 1,665万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-37 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メチェナーテ | 1,659万円 〜 2,355万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-3 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全9戸 |
| アイディーコート二子玉川 | 4,616万円 〜 7,335万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目19-1 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全49戸 |
| パークホームズ尾山台フィオリエ | 4,437万円 〜 6,401万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-6 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全33戸 |
| ベルメリッサ | 3,857万円 〜 6,123万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| イズ・ビーフロント | 1,856万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-19 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GrandeRichesse溝の口 | 3,644万円 〜 5,358万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目7-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール新城弐番館 | 2,402万円 〜 4,892万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全35戸 |
| シュロス武蔵新城 | 1,752万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全42戸 |
| MAINSTAGE二子多摩川 | 1,704万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目3-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全66戸 |
| BRAVELM3 | 2,886万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-17 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
| プロムナード新城 | 4,499万円 〜 6,242万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リビオ尾山台センシアハウス | 4,722万円 〜 7,399万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-18 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| アモールスクエア新城 | 1,470万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
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