この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,618 万円 22.94m²の部屋
〜2,266 万円 28.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,618万円 22.94m²の部屋 71万円 / m²
〜2,266万円 28.27m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区北見方)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区北見方 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,450万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,439万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 1,386万円 | 95.6% |
築25年(11年後) | 1,332万円 | 91.9% |
築30年(16年後) | 1,278万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,618万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,607万円 | 99.3% |
6年後 (築20年) | 1,547万円 | 95.6% |
11年後 (築25年) | 1,487万円 | 91.9% |
16年後 (築30年) | 1,427万円 | 88.2% |
このマンションと、川崎市高津区北見方の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (22.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,618万円 |
買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.47万円 22.94m²の部屋
〜10.05万円 28.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MAINSTAGE二子多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MAINSTAGE二子多摩川の所在地は神奈川県川崎市高津区北見方で、耐震性・耐火性に優れたRC構造を採用している地上6階建てのマンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅であり、徒歩12分ほどでアクセスすることができます。また、東急大井町線の二子新地駅も比較的近く、徒歩17分の距離に設けられています。なお、築年月は2010年9月になります。
マンション名称 | MAINSTAGE二子多摩川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン/川崎北見方一丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】ミニストップ 高津二子店 徒歩7分。 500m
【周辺】セブン-イレブン 川崎諏訪店 徒歩12分。 890m
【周辺】セブン-イレブン 川崎溝口1丁目店 徒歩14分。 1120m
【周辺】マルエツ/第三京浜川崎インター坂戸店 徒歩9分。 680m
【周辺】クリエイトS・D川崎高津店 徒歩9分。 680m
【周辺】まいばすけっと川崎二子新地店 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメリッサ | 3,667万円 〜 5,765万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
クレッセント高津レジデンス | 4,152万円 〜 6,090万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全82戸 |
プランドール二子 | 2,156万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-31 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
Viora溝ノ口 | 2,671万円 〜 4,953万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目11-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリームコート | 2,274万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-16 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
シエロアスール | 2,142万円 〜 4,856万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目18-11 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
GrandeRichesse溝の口 | 3,834万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目7-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスティリア高津 | 1,698万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-6 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全96戸 |
パロット溝の口 | 2,124万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
シャンポール新城弐番館 | 2,521万円 〜 4,695万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-3 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全35戸 |
タマレジデンス高津 | 3,577万円 〜 5,509万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
クレヴィア高津ザ・レジデンス | 2,967万円 〜 8,456万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全82戸 |
アルシア溝の口 | 3,122万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
クリオ武蔵新城 | 3,865万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全38戸 |
フルリール二子 | 1,834万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-1 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート二子玉川 | 4,436万円 〜 7,480万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目19-1 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
隆弥シベール二子 | 2,008万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目10-1 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 1億 1,722万円 〜 4億 3,415万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-2 |
2010年7月(築14年) 地上42階 / 全395戸 |
YOU&IGRACEVILLA | 1,770万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目23-19 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
エーデルコート溝の口 | 1,423万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィア二子玉川 | 5,323万円 〜 7,101万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目30-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスレジデンスアクア | 1億 4万円 〜 1億 1,426万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-4 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
VIVACE | 1,868万円 〜 4,223万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全46戸 |
パロス・コート | 1,739万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全52戸 |
二子玉川ライズタワー&レジデンス | 1億 2,141万円 〜 1億 5,857万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-5 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全1033戸 |
ランドポート | 2,093万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト | 6,631万円 〜 1億 6,418万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-1 |
2010年5月(築14年) 地上28階 / 全283戸 |
escape | 2,496万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-40 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Rebinado・Piso | 1,747万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-37 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル | 5,780万円 〜 1億 7,979万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-3 |
2010年5月(築14年) 地上28階 / 全292戸 |
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