この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,313 万円 40.14m²の部屋
〜3,227 万円 44.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サニーヒル東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
44.61m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,313万円40.14m²の部屋58万円 / m²
〜3,227万円44.61m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,488万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,384万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,313万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,216万円 | 95.8% |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (40.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,313万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.38万円40.14m²の部屋
〜13.12万円44.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーヒル東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒル東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
11.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
11.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.9万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.3万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 5階 | 2022年1月 |
11.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2022年1月 |
11.8万円 / 月 | 44.61m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
12万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.7万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
11.5万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.9万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
10.3万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.2万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
11.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
10.8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.4万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.3万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
11.8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.3万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
11万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月 |
11.5万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10.8万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーヒル東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーヒル東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【周辺】スリーエフ高津区役所前店 徒歩9分。 650m
【周辺】セブン-イレブン 川崎溝口2丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブン-イレブン 川崎下作延店 徒歩7分。 560m
【周辺】まいばすけっと溝の口南店 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
溝の口西ガーデンハウス | 3,304万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
フォンティーヌ津田山 | 3,407万円 〜 4,522万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アモローソ溝ノ口 | 1,500万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,707万円 〜 7,713万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
クィーンズタウン | 1,239万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ | 5,154万円 〜 8,160万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全85戸 |
メゾンボヌールTM | 1,490万円 〜 1,932万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルコート溝ノ口 | 4,135万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
バースシティ溝の口プレミール | 2,066万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月(築23年) 地上3階 / 全13戸 |
琳和クレストコート | 3,963万円 〜 5,042万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパルイトウ | 1,648万円 〜 2,472万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
グランメール | 1,678万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテ溝の口参番館 | 1,363万円 〜 7,067万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
キャムスクウェア | 2,254万円 〜 4,025万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・グレイス | 1,400万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッセ溝の口 | 2,051万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
ベルファースト | 1,660万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K'SBLD | 1,375万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
ラウンドマンション5 | 1,456万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニテ溝の口弐番館 | 3,837万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
サニーテラス・ナカイ | 3,173万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニー・ブル溝の口 | 3,149万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴエールコリーヌ | 1,571万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーブハイム3 | 1,306万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイ・ビィー・エス・溝口 | 1,539万円 〜 2,065万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポップ・ヴィレッジ | 1,495万円 〜 2,030万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント溝の口4 | 3,872万円 〜 5,577万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ハイホーム溝の口 | 3,450万円 〜 5,311万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
ユニテ溝の口壱番館 | 3,614万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ガーデンハイム6 | 2,879万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください