この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,500 万円 25.38m²の部屋
〜1,963 万円 25.51m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,500万円25.38m²の部屋59万円 / m²
〜1,963万円25.51m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,266万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,256万円 | 99.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,204万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,500万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,488万円 | 99.2％ |
| 6年後(築30年) | 1,426万円 | 95.1％ |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,500万円 (25.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.68万円25.38m²の部屋
〜8.67万円25.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アモローソ溝ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアモローソ溝ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.81m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アモローソ溝ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アモローソ溝ノ口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】アモローソ溝ノ口×外観
【周辺】スーパーマックスバリュ 津田山店まで499ｍ
【周辺】和風料理かつや 川崎梶ヶ谷店まで951ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 246梶ヶ谷店まで1052ｍ
【周辺】その他タイムズ・カラオケパークベスト10 梶ケ谷店まで1064ｍ
【周辺】スーパー東急ストア 溝の口店まで886ｍ
【周辺】喫茶店・カフェタリーズコーヒー 溝の口店まで829ｍ
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 武蔵溝ノ口北口駅前店まで866ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン ＬＡＷＳＯＮｔｏｋｓ溝の口店まで840ｍ
【周辺】ファーストフード松屋 溝の口南口店まで962ｍ
【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキン 溝の口店まで887ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリーパレス溝の口 | 3,974万円 〜 5,974万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| サニーヒル東 | 2,313万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴエールコリーヌ | 1,571万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブェール松柏 | 1,557万円 〜 1,924万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーテラス・ナカイ | 3,173万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イル・フレッシィ3番館 | 5,065万円 〜 6,441万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全138戸 |
| メゾンボヌールTM | 1,490万円 〜 1,932万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,866万円 〜 8,264万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築23年） 地上12階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口プレミール | 2,066万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月（築23年） 地上3階 / 全13戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,707万円 〜 7,713万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| クィーンズタウン | 1,239万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| クレッセント溝の口4 | 3,872万円 〜 5,577万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ユニテ溝の口弐番館 | 3,837万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,154万円 〜 8,160万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全85戸 |
| グランメール | 1,678万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテ溝の口壱番館 | 3,614万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハーブハイム3 | 1,306万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパルイトウ | 1,648万円 〜 2,504万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウッデイ溝口 | 1,841万円 〜 2,286万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ユニテ溝の口参番館 | 1,363万円 〜 7,067万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ベル・グレイス | 1,400万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッセ溝の口 | 2,051万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全32戸 |
| K・T・ビーンズ3 | 1,676万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルファースト | 1,660万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K'SBLD | 1,375万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,456万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニー・ブル溝の口 | 3,149万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・ビィー・エス・溝口 | 1,539万円 〜 2,065万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポップ・ヴィレッジ | 1,495万円 〜 2,030万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルミナード高津西 | 3,223万円 〜 4,053万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全52戸 |
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