神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,398 万円 35m²の部屋
〜6,031 万円 70m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
5/12
【地図】地図広域
6/12
【周辺】ローソン 1100m
7/12
【周辺】ドンキ・ホーテ 1400m
8/12
【周辺】高津区役所 1000m
9/12
【周辺】マルイ・ノクティ 1400m
10/12
【周辺】津田山駅 250m
11/12
【周辺】マックスバリュ 250m
12/12ジュールミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジュールミエールの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,398万円 （68万円 / m²） 35m²の部屋
〜6,031万円 （86万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,842万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,781万円 | 97.8％ |
| 築20年(8年後) | 2,678万円 | 94.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,575万円 | 90.6％ |
| 築30年(18年後) | 2,472万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,398万円 |
| 3年後(築15年) | 97.8％ | 2,346万円 |
| 8年後(築20年) | 94.2％ | 2,259万円 |
| 13年後(築25年) | 90.6％ | 2,172万円 |
| 18年後(築30年) | 87.0％ | 2,085万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,398万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 71万円 / m² |
ジュールミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-5.39%、 1年前→今年：5.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,398万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 35m²の部屋
〜
21.67万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュールミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュールミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 18.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16.4万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 15.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANRIO | 3,066万円 〜 7,728万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・ヴェリテ壱番館 | 2,601万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| FourSeason | 1,736万円 〜 9,381万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースヒル溝の口1 | 4,007万円 〜 5,468万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| バースヒル溝の口2 | 5,187万円 〜 6,321万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| クオス溝の口2レジデンス | 3,902万円 〜 5,937万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| サンアリーナ溝の口 | 2,732万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| LIFEZONE溝口2 | 3,448万円 〜 4,634万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコートパレス溝の口 | 1,421万円 〜 5,016万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全32戸 |
| 琳和ロイヤルコート | 3,347万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全36戸 |
| グラディート | 2,448万円 〜 6,121万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシーズン梶が谷2 | 6,905万円 〜 8,936万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全48戸 |
| ルーブル溝の口参番館 | 1,641万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バースシティ梶が谷EAST | 4,615万円 〜 6,630万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全42戸 |
| バースシティ梶が谷WEST | 4,216万円 〜 7,064万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| バースシティ溝の口グレス | 4,585万円 〜 5,535万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシア梶ヶ谷 | 3,318万円 〜 6,047万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| 六軒町伍番館 | 3,043万円 〜 5,650万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| トルチェ・ヴァリ | 2,199万円 〜 7,080万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バースヒル溝の口ブレッサ | 4,340万円 〜 6,740万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全50戸 |
| サニーコートシブヤ | 2,631万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 | 1,300万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全55戸 |
| LUNAPIENA | 2,423万円 〜 4,995万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 2,287万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| K-Comfort | 2,587万円 〜 3,958万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-31 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| LEXE梶ヶ谷 | 1,384万円 〜 1,684万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 |
2015年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ティアラ | 4,398万円 〜 1億 552万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全61戸 |
| LapisLazuli | 1,760万円 〜 2,279万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| カルディナーレ | 1,735万円 〜 2,452万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ溝の口レジデンス | 6,753万円 〜 8,156万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュールミエール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/38
1LDK 1階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
21/38
1LDK 4階
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2SLDK 4階
23/38
2SLDK 4階
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3LDK 4階
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1LDK 5階
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3LDK 5階
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1LDK 5階
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2LDK 6階
34/38
2LDK 6階
35/38
2LDK 6階
36/38
2LDK 7階
37/38
2LDK 7階
38/38| 築年月（築年数） | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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