価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目26-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,532 万円 65.09m²の部屋
〜4,445 万円 65.09m²の部屋
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店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,532万円65.09m²の部屋54万円 / m²
〜4,445万円65.09m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,532万円 |
| 買取 | 2,120万円 〜 2,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.8万円65.09m²の部屋
〜13.42万円65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セトル溝ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセトル溝ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セトル溝ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セトル溝ノ口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目26-43 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】まいばすけっと下作延3丁目店 458m
【周辺】セブンイレブン川崎下作延店 575m
【周辺】津田山幼稚園 493m
【周辺】マクドナルド246梶ヶ谷店 395m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ溝ノ口 | 2,814万円 〜 4,195万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソフィア梶ヶ谷 | 3,692万円 〜 4,940万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,369万円 〜 4,447万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| コリーヌ梶が谷 | 3,181万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイル梶ヶ谷2 | 3,452万円 〜 4,208万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレイル梶ヶ谷 | 3,090万円 〜 4,364万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二梶ヶ谷 | 2,984万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目31-3 |
1994年8月（築31年） 地上1階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,672万円 〜 4,687万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,725万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,318万円 〜 4,364万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,989万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| プレミール梶ヶ谷 | 3,047万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・5 | 1,571万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント溝の口 | 965万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全71戸 |
| ヴァンルージュ | 2,500万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,391万円 〜 3,552万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラ・フロリダ | 2,645万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,580万円 〜 2,795万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザフォンテーヌ | 1,212万円 〜 1,497万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-30 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全69戸 |
| イトーピア梶ヶ谷 | 3,024万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全55戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,209万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオン梶が谷 | 4,154万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾンT.K | 3,338万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,498万円 〜 3,519万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライフゾーン梶ヶ谷・3 | 1,340万円 〜 1,613万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,650万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5ヒルトップ梶ヶ谷 | 3,071万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-34 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,388万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,512万円 〜 5,025万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| パーク・ハイム溝の口 | 4,037万円 〜 6,946万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全70戸 |
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