神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,550 万円 23.99m²の部屋
〜2,196 万円 27.38m²の部屋
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1,550万円 （65万円 / m²） 23.99m²の部屋
〜2,196万円 （80万円 / m²） 27.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,344万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,323万円 | 98.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,269万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,550万円 |
| 2年後(築25年) | 98.4％ | 1,526万円 |
| 7年後(築30年) | 94.5％ | 1,465万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,550万円 (23.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 67万円 / m² |
プレステージ飛翔周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,550万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 23.99m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 27.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ飛翔の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ飛翔が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バースシティ溝の口プレミール | 2,542万円 〜 6,444万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月（築25年） 地上3階 / 全13戸 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,224万円 〜 5,252万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,868万円 〜 8,417万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| コンフェリーチェ | 1,553万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス溝の口 | 3,990万円 〜 5,979万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| ナイスアーバン溝の口 | 3,201万円 〜 8,461万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全56戸 |
| リブェール松柏 | 1,654万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーテラス・ナカイ | 3,196万円 〜 4,844万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッデイ溝口 | 1,931万円 〜 2,438万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| あんじゅ | 2,089万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K・T・ビーンズ3 | 1,758万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジェイパーク溝の口ヒルズ | 5,194万円 〜 8,999万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全69戸 |
| クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,778万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,529万円 〜 2,013万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート溝の口3 | 6,141万円 〜 7,615万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| 津田山FAIRSIGHT | 1,669万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・サフィーロ25 | 4,981万円 〜 7,302万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全25戸 |
| パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 3,873万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目11-12 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イル・フレッシィ3番館 | 4,958万円 〜 6,286万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンス | 1,911万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| アマービレ | 2,049万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロスペール溝の口 | 1,482万円 〜 1億 4,123万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| ブリッジプレイス | 2,096万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート溝の口 | 4,016万円 〜 5,922万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全45戸 |
| ディチャノーヴェクービ | 1,642万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-20 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス・ド・レオナール | 4,919万円 〜 6,869万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサーラ | 1,579万円 〜 4,269万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目10-23 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ドレオナール2 | 5,065万円 〜 7,273万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルタワー | 2,423万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全86戸 |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート | 5,509万円 〜 6,832万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ飛翔 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/15
1K 1階
2/15
1K 1階
3/15
1K 2階
4/15
1K 2階
5/15
1K 2階
6/15
1K 2階
7/15
1K 3階
8/15
1K 3階
9/15
1K 3階
10/15
1K 3階
11/15
1K 3階
12/15
1K 4階
13/15
1K 4階
14/15
1K 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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