価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,934 万円 35m²の部屋
〜2,445 万円 36.66m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,934万円35m²の部屋55万円 / m²
〜2,445万円36.66m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,934万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.68万円35m²の部屋
〜10.07万円36.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木所マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木所マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 36.72m² | 2K / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 36.72m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 36.72m² | 2K / 4階 | 2015年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 36.66m² | 2K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.66m² | 2K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.66m² | 2K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 36.66m² | 2K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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木所マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 木所マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポーリア | 2,240万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ溝の口 | 2,309万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシャイン | 1,249万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルテ津田山 | 2,918万円 〜 3,525万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク津田山 | 3,213万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティフォーラム溝ノ口 | 2,573万円 〜 4,260万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| 琳和サニーコート | 2,407万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックスK | 2,965万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハーブハイム | 978万円 〜 1,312万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-8 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクトパレス梶ヶ谷 | 1,288万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ノムラ'92 | 1,050万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目3-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| エミネンス梶ケ谷 | 2,715万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンスクエア | 1,211万円 〜 1,856万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-7 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 3,115万円 〜 6,334万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランドヒル津田山 | 959万円 〜 1,650万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム3 | 1,357万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,203万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウスヴァリー梶ヶ谷 | 1,442万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-43 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,419万円 〜 5,885万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス溝の口 | 3,711万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレミール梶ヶ谷 | 3,047万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,766万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| セザール溝ノ口 | 1,270万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラスト溝の口 | 1,906万円 〜 4,020万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| 溝ノ口北原ハイツ | 2,191万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| プランシェ瀧村 | 1,036万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-43 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツイチノC | 3,257万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク溝の口 | 3,013万円 〜 7,079万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
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