価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
974万円 16m²の部屋 61万円 / m²
〜1,608万円 22m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 974万円 |
買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.31万円 16m²の部屋
〜6.41万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドヒル津田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヒル津田山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 津田山駅北店まで60m
【周辺】【ドラッグストア】二子薬局 津田山店 まで80m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 津田山店 まで236m
【周辺】【クリニック】津田山クリニック まで119m
【周辺】【その他】スノーヴァ溝の口-R246 まで199m
【周辺】【耳鼻科】木下耳鼻咽喉科医院 まで130m
【周辺】【歯科】三浦歯科医院まで247m
【周辺】【歯科】つだやま歯科クリニック まで202m
【周辺】【保育園】津田山保育園まで548m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス 川崎津田山店 まで393m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎津田山店 まで678m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 下作延5丁目店 まで706m
【周辺】【クリーニング】クリーニンググッド 下作延店まで520m
【周辺】【スーパー】ビッグエー川崎久地店 まで1704m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックスK | 3,001万円 〜 3,746万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンパーク津田山 | 3,248万円 〜 4,133万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
セントポーリア | 2,275万円 〜 3,532万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木所マンション | 1,969万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
溝ノ口北原ハイツ | 2,237万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツイチノC | 3,058万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目1-1 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ溝の口 | 2,378万円 〜 4,908万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルテ津田山 | 2,997万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラスト溝の口 | 1,732万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
溝の口北パーク・ホームズ | 3,050万円 〜 5,021万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全85戸 |
ピースレジデンス久地 | 1,947万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目8-24 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
ロワジール多摩川 | 876万円 〜 3,075万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-3 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティクレスト久地 | 2,949万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-16 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
琳和サニーコート | 2,455万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
久地ガーデンハイツ | 759万円 〜 872万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-8 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾンボナール久地 | 2,667万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-7 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティフォーラム溝ノ口 | 2,623万円 〜 4,236万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
ハーブハイム | 997万円 〜 1,304万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-8 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノムラ'92 | 1,071万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目3-16 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
サンシャイン | 1,287万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
日興パレス溝の口 | 3,769万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
プランシェ瀧村 | 976万円 〜 2,942万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-43 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクトパレス梶ヶ谷 | 1,344万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
梶が谷ビューハイツ | 2,694万円 〜 4,302万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
リバーサイド久地 | 731万円 〜 836万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-5 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトビル久地 | 1,269万円 〜 1,622万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-6 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス梶ケ谷 | 2,572万円 〜 4,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア石田 | 1,051万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール溝ノ口 | 1,290万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 3,159万円 〜 6,363万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全47戸 |
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