価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,159 万円 61.88m²の部屋
〜6,363 万円 107.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,159万円 61.88m²の部屋 51万円 / m²
〜6,363万円 107.31m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ヶ谷プレスティージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 67.41m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,980万円 | 107.31m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4,480万円 | 98.47m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5,280万円 | 107.31m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4,680万円 | 98.47m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月 |
4,690万円 | 98.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,980万円 | 98.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
4,980万円 | 107.31m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5,280万円 | 107.31m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
4,390万円 | 77.19m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,159万円 |
買取 | 1,896万円 〜 2,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.26万円 61.88m²の部屋
〜24.32万円 107.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「梶ヶ谷」駅 徒歩5分 「溝の口」駅 徒歩7分
【外観】外観:間取り:は4SLDKでございます
【周辺】
【周辺】周辺環境:駅 560m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:駅 400m 梶が谷駅 梶が谷駅まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:スーパー 460m 東急ストア梶ヶ谷店 東急ストアまで徒歩6分です
【周辺】周辺環境:小学校 1210m 久本小学校 久本小学校まで徒歩16分です
【周辺】周辺環境:中学校 1430m 高津中学校 高津中学校まで徒歩18分です
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハイム3 | 1,399万円 〜 4,969万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,520万円 〜 6,012万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン | 1,287万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
アクトパレス梶ヶ谷 | 1,344万円 〜 4,242万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
エミネンス梶ケ谷 | 2,572万円 〜 4,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスヴァリー梶ヶ谷 | 1,485万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-43 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梶が谷ビューハイツ | 2,694万円 〜 4,302万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
シティフォーラム溝ノ口 | 2,623万円 〜 4,236万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
ワコーレ溝の口 | 2,378万円 〜 4,908万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ハーブハイム | 997万円 〜 1,304万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-8 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
琳和サニーコート | 2,455万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズカジガヤ2 | 1,482万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
ハイラーク溝の口 | 3,221万円 〜 7,375万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-1 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
トルース梶ヶ谷 | 1,112万円 〜 1,342万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-34 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテ津田山 | 2,997万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミール梶ヶ谷 | 3,132万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラガーデン溝の口 | 3,411万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
コード梶が谷C棟 | 4,405万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
ノムラ'92 | 1,071万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目3-16 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
プライム・コア溝の口 | 692万円 〜 929万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
木所マンション | 1,969万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コード梶が谷A棟 | 4,569万円 〜 5,435万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
コード梶が谷D棟 | 4,729万円 〜 5,538万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全74戸 |
コード梶が谷B棟 | 3,970万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全75戸 |
ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,056万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,763万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール梶ヶ谷 | 2,727万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア | 2,275万円 〜 3,532万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モルフェクレール梶が谷 | 3,129万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
広洋フォルム梶が谷 | 494万円 〜 669万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22 |
1992年1月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
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