価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,694 万円 54.06m²の部屋
〜4,302 万円 73.83m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,694万円 54.06m²の部屋 50万円 / m²
〜4,302万円 73.83m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶が谷ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,399万円 | 54.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
2,490万円 | 54.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
3,480万円 | 73.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,580万円 | 54.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
2,799万円 | 54.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
2,880万円 | 54.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,694万円 |
買取 | 1,616万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.85万円 54.06m²の部屋
〜16.18万円 73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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梶が谷ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 梶が谷ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急工建株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス梶ケ谷 | 2,572万円 〜 4,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクトパレス梶ヶ谷 | 1,344万円 〜 4,242万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ベルテ津田山 | 2,997万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,056万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
ワコーレ溝の口 | 2,378万円 〜 4,908万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,480万円 〜 5,091万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全72戸 |
第3寿美家ビルA | 4,285万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン | 1,287万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーデンハイム3 | 1,399万円 〜 4,969万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
コープ野村梶が谷ヒルズ | 3,238万円 〜 4,846万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 3,159万円 〜 6,363万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全47戸 |
グランドウール・ルポン | 2,860万円 〜 3,467万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
モルフェクレール梶が谷 | 3,129万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,520万円 〜 6,012万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
木所マンション | 1,969万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,763万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴェルジェ | 856万円 〜 1,062万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-15 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
グリンパーク梶ケ谷 | 772万円 〜 982万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トルース梶ヶ谷 | 1,112万円 〜 1,342万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-34 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオ梶ヶ谷 | 3,025万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
カベール梶ヶ谷 | 3,722万円 〜 5,416万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全60戸 |
シティフォーラム溝ノ口 | 2,623万円 〜 4,236万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
ロワール梶ヶ谷 | 2,727万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コード梶が谷A棟 | 4,569万円 〜 5,435万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
琳和サニーコート | 2,455万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポーリア | 2,275万円 〜 3,532万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コード梶が谷C棟 | 4,405万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
サンライズカジガヤ2 | 1,482万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
コード梶が谷B棟 | 3,970万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全75戸 |
クレンペトロ梶ヶ谷 | 2,070万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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