神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】レンガ調タイル貼りの外壁が重厚感を感じさせる外観の4階建てのマンションです。エントランスに防犯カメラ、インターホンと連動したオートロックをエントランスに設置しています。
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【エントランス】エントランス
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【周辺】まいばすけっと下作延２丁目店550m
3/10
【周辺】東急ストア梶が谷店1000m
4/10
【周辺】ローソン高津末長一丁目店210m
5/10
【周辺】ファミリーマート川崎下作延店230m
6/10
【周辺】コジマ×ビッグカメラ梶ヶ谷店500m
7/10
【周辺】川崎市立宮崎中学校600m
8/10
【周辺】川崎市立上作延小学校650m
9/10
【周辺】川崎たちばな保育園200m
10/10ライオンズマンション梶が谷第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション梶が谷第2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,081万円 （42万円 / m²） 49.5m²の部屋
〜2,807万円 （49万円 / m²） 56.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ライオンズマンション梶が谷第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：2.08% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梶が谷第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,590万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,480万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,081万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 56.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション梶が谷第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梶が谷第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 55.97m² | 3DK / 1階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梶ヶ谷パークハイツ | 2,554万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全43戸 |
| コーポアンザイ | 2,428万円 〜 2,860万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,730万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| フロリード梶が谷スカイマンション | 1,736万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| エクレール梶ヶ谷 | 3,351万円 〜 4,283万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,002万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーサイドハイツ | 2,586万円 〜 3,916万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルプハイツ梶ヶ谷 | 1,686万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソルクレスト宮崎台 | 2,548万円 〜 3,425万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| テラス梶ヶ谷 | 1,022万円 〜 1,229万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第5 | 1,343万円 〜 1,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,446万円 〜 5,717万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| フラワーリー宮崎台 | 2,790万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,277万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1984年12月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| 花林東館 | 2,881万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10-1 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,187万円 〜 4,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宮崎台公園スカイマンション | 2,841万円 〜 5,698万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,162万円 〜 3,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| フレール宮崎台スカイマンション | 2,088万円 〜 4,229万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台 | 1,895万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷 | 1,682万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宮崎台ロイヤルマンション | 3,435万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 |
1984年12月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| クイーンハイツ溝の口 | 2,873万円 〜 5,342万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 2,879万円 〜 4,306万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| マイキャッスル宮崎台 | 1,939万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-17 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイネス溝の口 | 3,398万円 〜 5,184万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全84戸 |
| 秀和宮崎台レジデンス | 3,328万円 〜 6,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全47戸 |
| 宮崎台パークハイツ | 2,555万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全46戸 |
| ベルメゾン田園 | 982万円 〜 7,768万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラペーシュ宮崎台 | 2,182万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-24 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,005万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,181万円 〜 3,239万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,962万円 〜 3,496万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,285万円 〜 4,287万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,730万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,315万円 〜 6,793万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全91戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,334万円 〜 5,006万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,659万円 〜 7,048万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,128万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,297万円 〜 5,045万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,680万円 〜 3,356万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,941万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 670万円 〜 3,059万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-33 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1,084万円 〜 3,596万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-5 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,654万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 4,093万円 〜 6,362万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,211万円 〜 1,604万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2,873万円 〜 3,838万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 4,149万円 〜 5,847万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 3,616万円 〜 6,441万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,830万円 〜 5,409万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,476万円 〜 3,961万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,805万円 〜 4,879万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,885万円 〜 4,782万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,026万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,043万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 5,093万円 〜 6,402万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,556万円 〜 4,701万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション久末 | 1,017万円 〜 1,484万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月（築41年） 地上9階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション梶が谷第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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