価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,573 万円 42.85m²の部屋
〜4,260 万円 56.1m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,573万円42.85m²の部屋60万円 / m²
〜4,260万円56.1m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,573万円 |
| 買取 | 1,544万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.67万円42.85m²の部屋
〜15.44万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティフォーラム溝ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティフォーラム溝ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 14.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 6階 | 2022年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 7階 | 2017年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 7階 | 2017年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2015年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 7階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2013年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 7階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 52.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 13万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 5階 | 2011年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2011年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2011年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2010年12月 |
| 13万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 8階 | 2010年7月 |
| 14万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
| 15.6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 15.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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シティフォーラム溝ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティフォーラム溝ノ口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドンキ・ホーテ 750m
【周辺】高津区役所 120m
【周辺】溝の口駅 450m
【周辺】東急ストア 450m
【周辺】三井住友銀行 600m
【周辺】マルイ・ノクティ 600m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 琳和サニーコート | 2,407万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 琳和タウンコート | 2,106万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル溝の口 | 857万円 〜 1,137万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-16 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールM.O | 3,035万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目6-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,249万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール.アン | 2,386万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-26 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルジェ | 838万円 〜 1,082万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| 木所マンション | 1,934万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 3,115万円 〜 6,334万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| プロプリエテール三田 | 3,235万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア | 2,240万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ溝の口 | 2,309万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| 永原第2ビル二光ハイツ | 1,676万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム3 | 1,356万円 〜 4,869万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| 津田山ヒルテラス | 2,150万円 〜 4,129万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| セザール溝ノ口 | 1,270万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,419万円 〜 5,885万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス溝の口 | 3,711万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,203万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・1 | 1,615万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,577万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス梶ケ谷 | 2,715万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ津田山 | 2,918万円 〜 3,525万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 1,428万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク溝の口 | 3,013万円 〜 7,078万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| エルム梶ヶ谷 | 3,517万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンイワサキ2 | 3,844万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アネックスK | 2,965万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンパーク津田山 | 3,213万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
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