神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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1,499万円 (72万円 / m²) 20.76m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.76m²の部屋の場合 | 42.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,499万円 | 3,560万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万670円 | 124万800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万670円 | 128万800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,438万435円 | 3,431万5,783円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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永原第2ビル二光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:4.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 20.76m²の部屋
〜
12.23万円 / 月 42.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
永原第2ビル二光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに永原第2ビル二光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドマンション | 1,506万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-30 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロプリエテール三田 | 3,403万円 〜 4,705万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-6 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンイワサキ2 | 3,863万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-11 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
| セザール溝ノ口 | 1,264万円 〜 3,279万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| グランデール溝ノ口 | 3,363万円 〜 6,912万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-11 |
1990年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクシードハイツA | 2,734万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-15 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| モナークマンション溝の口3 | 666万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-5 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
| アヴァンティー21 | 2,951万円 〜 5,269万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-21 |
1989年4月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
| 日興パレス溝の口 | 3,819万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
| 琳和タウンコート | 2,204万円 〜 3,204万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-5 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3井上ビルコテ・ド・リベール | 3,663万円 〜 4,791万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目8-1 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
| サンソアレ | 2,982万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-48 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| 琳和サニーコート | 2,517万円 〜 4,360万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション溝の口 | 783万円 〜 1,120万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-11 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
| シティフォーラム溝ノ口 | 2,691万円 〜 4,286万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
| カーサマデラ | 1,847万円 〜 2,903万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-24 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒサキハイツ高津 | 1,321万円 〜 1,607万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-1 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| サン・クレスト | 3,853万円 〜 5,016万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-8 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| L-VINA溝ノ口 | 1,867万円 〜 3,147万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-17 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
| ファミールM.O | 3,168万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目6-10 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランシェ高津 | 1,040万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-43 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル溝の口 | 918万円 〜 1,112万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-16 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全43戸 |
| ドミール.アン | 2,543万円 〜 4,652万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-26 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース秀栄 | 3,643万円 〜 4,263万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-23 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ高津 | 4,171万円 〜 5,745万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目1-1 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
| カスティリア高津 | 1,075万円 〜 1,557万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-21 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,371万円 〜 5,825万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルジェ | 855万円 〜 1,088万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-15 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
| ガーデンハイム3 | 1,343万円 〜 4,810万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全3戸 |
| セントポーリア | 2,341万円 〜 3,727万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 永原第2ビル二光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目12-7【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり