参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
サンハイツ溝ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-0.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ溝ノ口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 2,180万円 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 42m²の部屋
〜
14.22万円 / 月 61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ溝ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ溝ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.92m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 溝ノ口グリーンハイツ | 1,344万円 〜 2,181万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
| マック第2溝ノ口マンション | 1,585万円 〜 2,135万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
1977年12月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
| 田園ハイツ | 3,262万円 〜 3,816万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全17戸 |
| 溝の口マンション | 1,927万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-14 |
1977年9月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
| ローゼ高津 | 1,033万円 〜 4,656万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
| 溝の口サンビューハイツ | 3,421万円 〜 7,839万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 |
1978年6月(築48年) 地上7階 / 全56戸 |
| 姿見台スカイハイツA棟 | 2,719万円 〜 4,300万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1 |
1981年1月(築46年) 地上7階 / 全81戸 |
| コーポラス第2みなみ | 1,560万円 〜 2,468万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-8 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姿見台スカイハイツB棟 | 3,273万円 〜 4,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
1981年1月(築46年) 地上4階 / 全121戸 |
| NSハイツ | 664万円 〜 910万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 |
1978年12月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| パールマンション溝の口 | 1,985万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月(築46年) 地上4階 / 全34戸 |
| 梶が谷メリア | 1,750万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 |
1977年5月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンコーポたまがわ | 1,590万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3 |
1979年7月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
| DIKマンション南多摩川 | 2,539万円 〜 6,355万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全77戸 |
| 木下ビレッヂ | 1,795万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-10 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| 宮崎台シティハウス | 2,132万円 〜 2,623万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| 東海宮崎台マンション | 2,272万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21 |
1979年6月(築47年) 地上7階 / 全59戸 |
| 玉川ガーデンハイツ | 5,307万円 〜 8,300万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
| 高津スカイハイツ | 3,046万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全56戸 |
| サニーパレス多摩 | 1,250万円 〜 2,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目44-6 |
1980年12月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
| サンコーポ宿河原 | 3,003万円 〜 3,396万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-17 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
| シャルム梶が谷 | 2,220万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全57戸 |
| 宮崎台スカイマンション | 2,899万円 〜 3,601万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全48戸 |
| 武蔵新城ヒミコセラン | 3,661万円 〜 4,134万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1 |
1981年4月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
| 峯尾ビルB棟 | 2,361万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1977年7月(築49年) 地上5階 / 全39戸 |
| ニワハイツ | 2,832万円 〜 4,470万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-25 |
1978年4月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
| アネックス小柳 | 3,551万円 〜 6,788万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-19 |
1980年5月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション宮崎台 | 2,852万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 |
1980年9月(築46年) 地上6階 / 全29戸 |
| 吉沢ハイツ1 | 2,663万円 〜 4,108万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目41-20 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玉川三丁目マンション | 3,974万円 〜 5,613万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目15-12 |
1980年2月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ溝ノ口 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください