神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
3,808 万円 75.52m²の部屋
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武蔵新城ヒミコセランの売却に役立つ情報をチェック!
武蔵新城ヒミコセランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
69.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 武蔵小杉営業所 | ||||||
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3,808万円 (50万円 / m²) 75.52m²の部屋
〜4,336万円 (57万円 / m²) 75.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.52m²の部屋の場合 | 75.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,808万円 | 4,336万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 132万2,640円 | 149万6,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 136万2,640円 | 153万6,880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,671万276円 | 4,181万6,875円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
武蔵新城ヒミコセラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.68%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:9.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵新城ヒミコセランが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 69.49m² | 3LDK / 6階 | 2026年7月 |
| 3,980万円 | 75.52m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,350万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 3,090万円 | 75.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,390万円 | 75.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,490万円 | 75.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,590万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 3,690万円 | 75.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,808万円 |
| 買取 | 2,285万円 〜 3,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.35万円 / 月 75.52m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 75.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高津スカイハイツ | 2,785万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| デタケプラザ | 2,152万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目17-2 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ2 | 1,805万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 |
1980年7月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール新城 | 1,477万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市高津区千年926-1 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
| 日商岩井溝の口マンションA棟 | 4,005万円 〜 4,573万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1 |
1982年3月(築45年) 地上9階 / 全341戸 |
| 日商岩井溝の口マンションB棟 | 3,808万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 |
1982年3月(築45年) 地上7階 / 全99戸 |
| 高津レジデンス | 3,450万円 〜 4,049万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-2 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全44戸 |
| しらかばポイント1 | 3,732万円 〜 6,215万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町16-14 |
1981年6月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
| パールマンション溝の口 | 2,000万円 〜 2,504万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全34戸 |
| ハイラーク武蔵小杉 | 2,433万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 |
1980年4月(築47年) 地上6階 / 全47戸 |
| 武蔵中原ローヤルパレス | 3,131万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目22-2 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
| ルミネ梶ヶ谷 | 2,529万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-1 |
1981年11月(築45年) 地上8階 / 全58戸 |
| カセビル11プラーズ上小田中 | 1,247万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-1 |
1981年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 子母口ハイツ | 2,036万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421 |
1981年6月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 4,107万円 〜 9,292万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月(築45年) 地上15階 / 全183戸 |
| パークシティ溝の口E棟 | 4,502万円 〜 8,209万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月(築45年) 地上15階 / 全1103戸 |
| パークシティ溝の口F棟 | 4,195万円 〜 5,310万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全46戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 6,022万円 〜 1億 531万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月(築44年) 地上15階 / 全205戸 |
| パークシティ溝の口G棟 | 6,396万円 〜 7,868万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,087万円 〜 3,870万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| パークシティ溝の口B棟 | 6,171万円 〜 7,022万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 |
1982年3月(築45年) 地上15階 / 全1103戸 |
| セザール武蔵小杉 | 3,420万円 〜 4,401万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目4-11 |
1982年7月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
| エムビルコーポ | 2,836万円 〜 5,198万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前ハイツ | 1,954万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目41-7 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北見方多摩川レジデンス | 2,042万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-1 |
1981年6月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
| ローズハイツ武蔵小杉 | 2,753万円 〜 5,041万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 |
1979年8月(築48年) 地上5階 / 全53戸 |
| パークサイド武蔵小杉 | 3,575万円 〜 5,215万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-3 |
1981年8月(築46年) 地上6階 / 全66戸 |
| エシール中原 | 5,180万円 〜 6,283万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目9-5 |
1982年10月(築44年) 地上6階 / 全36戸 |
| キャニオンマンション武蔵小杉 | 2,237万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-8 |
1982年4月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンライトビル2 | 2,439万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-8 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武蔵新城ヒミコセラン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1981年4月(築46年)【設備・条件】
オール電化、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス