ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区グラン・メゾン

グラン・メゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区子母口466

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,130 万円 47.77m²の部屋

4,007 万円 49.59m²の部屋

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グラン・メゾンは売ったらいくら?参考査定価格

3,130万円 (66万円 / m²) 47.77m²の部屋

4,007万円 (81万円 / m²) 49.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区子母口)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区子母口のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,350万円 100%
築20年(3年後) 2,299万円 97.8%
築25年(8年後) 2,212万円 94.1%
築30年(13年後) 2,126万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,130万円
3年後(築20年) 97.8% 3,062万円
8年後(築25年) 94.1% 2,947万円
13年後(築30年) 90.5% 2,832万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区子母口の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,130万円 (47.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 59万円 / m²

グラン・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:2.80%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,130万円
買取 1,878万円 〜 2,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・メゾンは貸したらいくら?参考賃料

10.67万円 / 月 47.77m²の部屋

12.48万円 / 月 49.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・メゾンの賃料掲載履歴(21件)

グラン・メゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・メゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 49.59m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
9.7万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
10.6万円 / 月 49.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
9.7万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
10.6万円 / 月 49.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
10万円 / 月 49.00m² 1LDK / 2階 2023年2月
10.2万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2023年1月
10.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
10.3万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2022年12月
10.4万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
10万円 / 月 47.77m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
9.5万円 / 月 49.59m² 1LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
10.8万円 / 月 49.59m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
9.4万円 / 月 49.59m² 1LDK / 1階 2021年1月
10.3万円 / 月 47.77m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
10.6万円 / 月 49.59m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
9.5万円 / 月 49.59m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
9.8万円 / 月 49.59m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
9.5万円 / 月 49.59m² 1LDK / 2階 2019年6月
9.8万円 / 月 49.59m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
9.8万円 / 月 49.59m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティユーロパレス武蔵中原 2,806万円 〜 3,787万円 神奈川県川崎市高津区子母口368 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
サニープレイス 2,374万円 〜 2,909万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-34 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストグリーン2 1,261万円 〜 2,349万円 神奈川県川崎市高津区千年641-5 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全11戸
グランドゥールチトセ 2,196万円 〜 3,637万円 神奈川県川崎市高津区千年637-4 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全2戸
SESPA千年 3,366万円 〜 4,355万円 神奈川県川崎市高津区千年637-1 2010年4月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ラルハイツ 1,627万円 〜 1,951万円 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全14戸
プロスペクト武蔵新城 1,424万円 〜 2,052万円 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 2008年5月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランディア武蔵中原 4,024万円 〜 4,721万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全27戸
グリフィン武蔵中原・スクエアコート 1,791万円 〜 3,233万円 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンコート2 1,623万円 〜 3,660万円 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
Est17 2,069万円 〜 3,136万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レックス武蔵中原 2,041万円 〜 3,067万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレス中原2 2,324万円 〜 3,037万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全15戸
エム.ジェイ 1,951万円 〜 3,536万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アデニウム日吉 2,402万円 〜 3,533万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-1 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全98戸
ブリランテ 1,725万円 〜 2,095万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全24戸
ルミエールレーヴ 1,983万円 〜 5,016万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 2,293万円 〜 6,109万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全93戸
プロムナード新城 4,720万円 〜 5,767万円 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 2010年8月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ルミエールフェルメ 3,697万円 〜 4,947万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全14戸
PureStyle 1,743万円 〜 2,123万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタル 1,755万円 〜 2,007万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-7 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
トーシンフェニックス武蔵新城 1,471万円 〜 1,672万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アモールスクエア新城 1,540万円 〜 1,750万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全19戸
ブリリア元住吉グリーンサイド 4,735万円 〜 7,284万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全39戸
ブリリア元住吉ブライトサイド 4,674万円 〜 5,744万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町27-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全34戸
セシーズ・イシイ22 1,858万円 〜 2,944万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール新城 1,396万円 〜 1,697万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ 1,627万円 〜 2,085万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全33戸
グリフィン・武蔵新城弐番館 1,679万円 〜 1,986万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・メゾンの売却に強い不動産会社 9社

グラン・メゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・メゾンから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
7.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
13.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
14.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
388.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

グラン・メゾンの建物、周辺について

グラン・メゾンは、2009年3月に建設された地上5階建て・RC構造のマンションです。所在地は神奈川県川崎市高津区子母口で、最寄駅はJR南武線の武蔵中原駅になります(徒歩約17分)。また、同路線の武蔵新城駅も徒歩約20分の位置に設けられています。なお、建物構造については、防音性の高いRC造が採用されています。

マンション名称 グラン・メゾン
所在地 神奈川県川崎市高津区子母口466
交通
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩17分
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/12
  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

    4/12
  • 【周辺】マルエツ子母口店 徒歩2分。 130m

    【周辺】マルエツ子母口店 徒歩2分。 130m

    5/12
  • 【周辺】ライフ子母口店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ライフ子母口店 徒歩5分。 400m

    6/12
  • 【周辺】セブン‐イレブン/川崎子母口東店 徒歩4分。 260m

    【周辺】セブン‐イレブン/川崎子母口東店 徒歩4分。 260m

    7/12
  • 【周辺】まいばすけっと/下新城2丁目店 徒歩7分。 520m

    【周辺】まいばすけっと/下新城2丁目店 徒歩7分。 520m

    8/12
  • 【周辺】ミニストップ中原下新城3丁目店 徒歩7分。 520m

    【周辺】ミニストップ中原下新城3丁目店 徒歩7分。 520m

    9/12
  • 【周辺】セブン‐イレブン/川崎千年店 徒歩19分。 1460m

    【周辺】セブン‐イレブン/川崎千年店 徒歩19分。 1460m

    10/12
  • 【周辺】オーケーディスカウントセンター野川 徒歩25分。 2000m

    【周辺】オーケーディスカウントセンター野川 徒歩25分。 2000m

    11/12
  • 【周辺】川崎市立/高津図書館/プラザ橘 徒歩15分。 1160m

    【周辺】川崎市立/高津図書館/プラザ橘 徒歩15分。 1160m

    12/12
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

グラン・メゾンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・メゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・メゾンの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・メゾンの売り時ですか?
グラン・メゾンがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で6.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:2.80%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日