この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,834 万円 61.94m²の部屋
〜4,694 万円 61.94m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,834万円 61.94m²の部屋 62万円 / m²
〜4,694万円 61.94m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,243万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,045万円 | 95.3% |
築25年(10年後) | 3,848万円 | 90.7% |
築30年(15年後) | 3,650万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,834万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,655万円 | 95.3% |
10年後 (築25年) | 3,477万円 | 90.7% |
15年後 (築30年) | 3,298万円 | 86.0% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,834万円 (61.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランディア武蔵中原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 61.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,834万円 |
買取 | 2,300万円 〜 3,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.57万円 61.94m²の部屋
〜20.72万円 61.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランディア武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランディア武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】JR南武線「武蔵中原」駅徒歩6分。通勤通学に大変便利です。
【周辺】川崎市立大戸小学校
【周辺】川崎市立西中原中学校
【周辺】マルエツ 中原
【周辺】すみのえ幼稚園
【周辺】まいばすけっと下新城2丁目店
【周辺】いなげや 下小田中店
【周辺】TAIGA 川崎中原
【周辺】太陽第二幼稚園
【周辺】さくらの木保育園
【周辺】セブンイレブン川崎下小田中1丁目店
【周辺】ウエルシア武蔵中原店
【周辺】上小田中南公園
【周辺】川崎上小田中郵便局
築年月(築年数) | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックス武蔵中原 | 1,976万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
エム.ジェイ | 1,762万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Est17 | 1,873万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス中原2 | 2,098万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
プロスペクト武蔵新城 | 1,314万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2,206万円 〜 6,812万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全93戸 |
サニープレイス | 2,150万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-34 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールレーヴ | 1,804万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリランテ | 1,569万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミエールフェルメ | 3,372万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
グラン・メゾン | 2,830万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口466 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェOM | 1,847万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロムナード新城 | 4,706万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
2010年8月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスポアール新城 | 1,252万円 〜 1,595万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストグリーン2 | 1,254万円 〜 2,419万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,451万円 〜 1,709万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドゥールチトセ | 2,184万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市高津区千年637-4 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全2戸 |
セシーズ・イシイ22 | 1,851万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SESPA千年 | 3,049万円 〜 4,163万円 | 神奈川県川崎市高津区千年637-1 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PureStyle | 1,736万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アモールスクエア新城 | 1,539万円 〜 1,812万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
クレッセント武蔵中原4 | 4,566万円 〜 6,100万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全68戸 |
クリスタル | 1,753万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-7 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベルテK・N | 1,393万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全42戸 |
バージュアル武蔵小杉 | 1,393万円 〜 1,769万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
イニシア武蔵新城 | 4,913万円 〜 5,739万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目23-41 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,410万円 〜 4,605万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,633万円 〜 2,002万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
ソレアード上新城 | 1,831万円 〜 2,189万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
ジュネス新城 | 1,635万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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