ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市高津区アデニウム日吉

アデニウム日吉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,390 万円 71.25m²の部屋

3,448 万円 85.06m²の部屋

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アデニウム日吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アデニウム日吉の売却に強い不動産会社 15社

アデニウム日吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アデニウム日吉から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
10.5
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
久和不動産株式会社
物件から
11.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
12.0
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
ミライアス株式会社
物件から
12.5
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
12.6
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ARTIS
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
13.7
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号
株式会社NAX
物件から
15.4
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
15.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
18.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アデニウム日吉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,390万円 71.25m²の部屋 34万円 / m²

3,448万円 85.06m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区蟹ケ谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区蟹ケ谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 3,424万円 100%
築20年(4年後) 3,320万円 97.0%
築25年(9年後) 3,190万円 93.2%
築30年(14年後) 3,060万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,390万円 100%
4年後 (築20年) 2,318万円 97.0%
9年後 (築25年) 2,227万円 93.2%
14年後 (築30年) 2,136万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区蟹ケ谷の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,390万円 (71.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 80.00m² 3LDK / 10階 2023年10月
2,998万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,470万円 80.60m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年9月
2,780万円 71.25m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
2,498万円 80.60m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
2,570万円 80.60m² 3LDK / 7階 2019年12月
2,380万円 71.25m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
2,390万円 71.25m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年5月
2,490万円 71.25m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
2,980万円 85.06m² 2LDK / 11階 2018年9月〜2018年10月
2,580万円 71.25m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
2,680万円 71.25m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,390万円
買取 1,434万円 〜 1,912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アデニウム日吉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.68万円 71.25m²の部屋

17.61万円 85.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アデニウム日吉周辺の中古マンション価格推移情報

アデニウム日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アデニウム日吉の建物、周辺について

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷をその所在地とするアデニウム日吉は、地上11階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションです。2009年1月に完成した当マンションの最寄駅は、東急東横線の発着する日吉駅になります。また、徒歩7分ほどの位置に「さくらが丘」停留所が設置されているため、路線バスの利用も可能となっています。

マンション名称 アデニウム日吉
所在地 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-1
交通
  • 東急東横線 / 元住吉駅 バス11分 明津下車 徒歩10分
  • 東急東横線 / 日吉駅 バス10分 さくらが丘下車 徒歩7分
  • 【外観】描いたのは、ゆったりと時間が流れる「たおやか」な暮らし「アデニウム日吉」

    【外観】描いたのは、ゆったりと時間が流れる「たおやか」な暮らし「アデニウム日吉」

  • 【外観】賓格漂う瀟洒な佇まい

    【外観】賓格漂う瀟洒な佇まい

  • 【外観】緑も鮮やかな南西側の眺望

    【外観】緑も鮮やかな南西側の眺望

  • 【エントランス】訪れた人すべてを上質へと誘う、やすらぎに包まれたもてなしの空間。

    【エントランス】訪れた人すべてを上質へと誘う、やすらぎに包まれたもてなしの空間。

  • 【エントランス】クラシックな木目調のエントランス

    【エントランス】クラシックな木目調のエントランス

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 98戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 馬淵建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アデニウム日吉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティユーロパレス武蔵中原 2,698万円 〜 3,797万円 神奈川県川崎市高津区子母口368 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
グラン・メゾン 2,830万円 〜 3,803万円 神奈川県川崎市高津区子母口466 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
BECK住吉 1,798万円 〜 2,291万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-3 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全38戸
ブリリア元住吉ブライトサイド 4,595万円 〜 5,609万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町27-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全34戸
ブリリア元住吉グリーンサイド 4,656万円 〜 7,110万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全39戸
カルフールM 1,534万円 〜 2,938万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-4 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
SESPA千年 3,049万円 〜 4,163万円 神奈川県川崎市高津区千年637-1 2010年4月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドゥールチトセ 2,184万円 〜 3,759万円 神奈川県川崎市高津区千年637-4 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全2戸
フォレストグリーン2 1,254万円 〜 2,419万円 神奈川県川崎市高津区千年641-5 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全11戸
サニープレイス 2,150万円 〜 2,742万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-34 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グリフィン武蔵中原・スクエアコート 1,717万円 〜 3,236万円 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全52戸
BECK元住2A 1,974万円 〜 2,259万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-12 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルウッド 1,790万円 〜 2,193万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-6 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全9戸
ラルハイツ 1,466万円 〜 1,839万円 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全14戸
パークハウス元住吉サウスコンフォート 4,884万円 〜 6,606万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全28戸
ブリランテ 1,569万円 〜 1,995万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ブランディア武蔵中原 3,834万円 〜 4,694万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全27戸
レックス武蔵中原 1,976万円 〜 3,098万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全44戸
deClaro 2,426万円 〜 3,146万円 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目31-11 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペクト武蔵新城 1,269万円 〜 1,673万円 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 2008年5月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
エム.ジェイ 1,762万円 〜 3,335万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンコート2 1,614万円 〜 3,777万円 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
Est17 1,873万円 〜 2,960万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールレーヴ 1,804万円 〜 4,788万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ日吉の丘 1,543万円 〜 2,046万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目32-5 2009年7月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールフェルメ 3,372万円 〜 4,692万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全14戸
グランドセイコウ元住吉 2,248万円 〜 2,698万円 神奈川県川崎市中原区木月1丁目3-25 2009年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ日吉アーティスフォート 4,583万円 〜 7,198万円 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全76戸
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 2,206万円 〜 6,812万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全93戸
ブランズ武蔵小杉 5,867万円 〜 7,685万円 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全34戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アデニウム日吉の売り時ですか?
アデニウム日吉がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で26.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:22.65%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:2.66%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日