この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区子母口421-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,648 万円 57.33m²の部屋
〜3,556 万円 68.36m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,648万円57.33m²の部屋46万円 / m²
〜3,556万円68.36m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区子母口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区子母口 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,197万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,089万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,648万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,558万円 | 96.6％ |
このマンションと、川崎市高津区子母口の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,648万円 (57.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャロール中原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3,090万円 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2,590万円 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,890万円 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 3,270万円 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3,390万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3,090万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 3,390万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 2,200万円 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,648万円 |
| 買取 | 1,589万円 〜 2,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.55万円57.33m²の部屋
〜12.39万円68.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャロール中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャロール中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャロール中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャロール中原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観:平成11年築 平坦地の低層マンションです
【外観】外観:南西角部屋の1階部分。専用庭有り
【外観】
【外観】外観:カウンターキッチン 3ＬＤＫ
【外観】外観:管理人は日勤です。前面道路は交通量少なめ。
【周辺】周辺環境:スーパー 640m スーパーライフ スーパーまで徒歩8分で便利ですね
【周辺】周辺環境:スーパー 310m マルエツ
【周辺】周辺環境:ドラッグストア 260m サンドラッグ
【周辺】周辺環境:公園 700m 橘公園
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,544万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全88戸 |
| プリム新城2 | 3,737万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 3,933万円 〜 5,185万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全52戸 |
| サンセール | 3,442万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイフィールド | 3,706万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファーロ | 3,445万円 〜 4,480万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリンハイツ武蔵新城 | 2,501万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コゥジィーコート | 2,911万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィネ木嶌 | 2,715万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| シュテルンあさひな | 3,861万円 〜 4,850万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドコスモ千歳 | 3,435万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市高津区千年301-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 2,979万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,433万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| バロアール | 1,580万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市高津区千年455 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全3戸 |
| KMプラーザ | 3,094万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイキャッスル武蔵中原2 | 2,933万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| パルミナード武蔵中原 | 3,006万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| パルミナード武蔵新城 | 3,578万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-8 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| 武蔵中原ガーデンハウス | 3,076万円 〜 4,918万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目20-28 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全50戸 |
| コスモハイセレサ武蔵中原 | 4,842万円 〜 6,707万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-23 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全51戸 |
| マイキャッスル武蔵中原 | 3,894万円 〜 4,948万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジョイ中原 | 4,001万円 〜 4,892万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ | 3,245万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全46戸 |
| フローレンスパレス武蔵中原 | 3,876万円 〜 4,635万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレッセント武蔵中原2 | 3,807万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヌーヴェル中原 | 2,452万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパーラミー | 2,481万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ16 | 1,427万円 〜 1,864万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-4 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス武蔵中原 | 3,964万円 〜 4,698万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-21 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークスクエア武蔵中原 | 1,196万円 〜 1,481万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-25 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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