ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区マーサル

マーサル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区子母口

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,192 万円 48.2m²の部屋

4,935 万円 58.63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】ライフ子母口店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ライフ子母口店 徒歩3分。 170m

    3/8
  • 【周辺】マルエツ子母口店 徒歩4分。 260m

    【周辺】マルエツ子母口店 徒歩4分。 260m

    4/8
  • 【周辺】マルエツ/子母口店 徒歩8分。 610m

    【周辺】マルエツ/子母口店 徒歩8分。 610m

    5/8
  • 【周辺】マルエツ/中原店 徒歩17分。 1340m

    【周辺】マルエツ/中原店 徒歩17分。 1340m

    6/8
  • 【周辺】セブン‐イレブン/川崎子母口東店 徒歩3分。 220m

    【周辺】セブン‐イレブン/川崎子母口東店 徒歩3分。 220m

    7/8
  • 【周辺】セブン‐イレブン/川崎子母口店 徒歩7分。 490m

    【周辺】セブン‐イレブン/川崎子母口店 徒歩7分。 490m

    8/8

マーサルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マーサルは売ったらいくら?参考査定価格

3,192万円 (66万円 / m²) 48.2m²の部屋

4,935万円 (84万円 / m²) 58.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区子母口)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区子母口のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,414万円 100%
築15年(2年後) 2,378万円 98.5%
築20年(7年後) 2,288万円 94.8%
築25年(12年後) 2,198万円 91.1%
築30年(17年後) 2,108万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,192万円
2年後(築15年) 98.5% 3,145万円
7年後(築20年) 94.8% 3,026万円
12年後(築25年) 91.1% 2,907万円
17年後(築30年) 87.3% 2,788万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区子母口の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,192万円 (48.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 60万円 / m²

マーサル周辺の中古マンション価格推移情報

マーサル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、 2年前→1年前:-5.69%、 1年前→今年:5.49%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,192万円
買取 1,915万円 〜 2,554万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マーサルは貸したらいくら?参考賃料

10.89万円 / 月 48.2m²の部屋

14.62万円 / 月 58.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マーサルの賃料掲載履歴(5件)

マーサルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーサルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 58.63m² 2LDK / 1階 2021年12月
9.2万円 / 月 48.20m² 1LDK / 1階 2021年2月
10万円 / 月 48.20m² 1LDK / 4階 2019年3月
9万円 / 月 48.20m² 1LDK / 1階 2019年3月
9.4万円 / 月 48.20m² 1LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレスト 2,870万円 〜 3,745万円 神奈川県川崎市高津区子母口277 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プロムナード 2,562万円 〜 3,692万円 神奈川県川崎市高津区子母口 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全27戸
ライズコート 3,207万円 〜 4,766万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目2-20 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全45戸
エスケービル.1 2,064万円 〜 4,041万円 神奈川県川崎市高津区千年641-7 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスター日吉 2,489万円 〜 3,754万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-15 2012年11月(築13年)
地上8階 / 全82戸
ウィルローズ元住吉 4,938万円 〜 6,641万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町6-35 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全39戸
パレステージ日吉さくらが丘 3,091万円 〜 4,988万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全101戸
フローレス中原2 2,325万円 〜 3,175万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全15戸
セントラルスクエアイーストコート 4,307万円 〜 6,131万円 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
1,807万円 〜 2,323万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-2 2011年12月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオレジダンス新城サウスコート 5,477万円 〜 6,746万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全47戸
ベルジェンド武蔵中原 3,410万円 〜 4,159万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 2011年9月(築15年)
地上6階 / 全20戸
ルーチェOM 1,844万円 〜 2,096万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 2011年4月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
クレシア武蔵中原 2,083万円 〜 2,631万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
PureStyle 1,735万円 〜 2,121万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
LaSperanzaM.N 2,370万円 〜 8,883万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全10戸
FLEURM 2,075万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全17戸
クレーシェ新城 2,055万円 〜 3,099万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム武蔵新城セントラルコート 4,122万円 〜 4,994万円 神奈川県川崎市高津区千年889 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全42戸
ナイスステージ武蔵新城 4,247万円 〜 4,809万円 神奈川県川崎市高津区千年854 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エンジェル中原 2,925万円 〜 5,175万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-10 2014年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスコートS 2,504万円 〜 3,563万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-12 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全7戸
ミュージション武蔵中原 1,995万円 〜 4,867万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-3 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
KronosCourt 4,598万円 〜 5,385万円 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-7 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
イニシア武蔵中原レジデンス 5,458万円 〜 6,903万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 2014年9月(築12年)
地上6階 / 全46戸
フェリーチェ・ココ 1,646万円 〜 1,883万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目8-19 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド武蔵新城 4,412万円 〜 5,230万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド元住吉アベニュー 7,738万円 〜 9,039万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 2013年12月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアレイシャス武蔵中原 1,671万円 〜 2,162万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
パハラ武蔵中原 1,704万円 〜 2,381万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-3 2014年5月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マーサルの売却に強い不動産会社 17社

マーサルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マーサルから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社エヌアセット
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
7.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社リアルエージェント
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社ブルームライト
物件から
11.1
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
11.4
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
13.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社CREVER
物件から
13.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社インターグロー
物件から
14.5
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
15.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
合同会社DH
物件から
16.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の「DH」は指名打者という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
18.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
388.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マーサルの物件概要

マーサルの建物、周辺について

神奈川県川崎市高津区子母口に建てられているMarsalは、地上4階建てのマンションです。完工は2013年の2月で、建物構造には地震・火事などに強いRC造が用いられています。なお、最寄駅はJR南武線が発着する武蔵中原駅であり、徒歩20分でアクセスすることができます。そのほか、東急東横線の元住吉駅へのアクセスも可能です。

マンション名称 マーサル
所在地
神奈川県川崎市高津区子母口 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マーサル2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • マーサル1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/11
  • マーサル2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/11
  • マーサル2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • マーサル1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年9月9日

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