神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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8/8溝の口北パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
溝の口北パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：-5.22%、 1年前→今年：5.67% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口北パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 3,490万円 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,100万円 | 96.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3,700万円 | 96.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 3,500万円 | 90.28m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3,380万円 | 90.28m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3,500万円 | 90.28m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 3,380万円 | 90.28m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3,080万円 | 72.74m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 2,780万円 | 72.74m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,780万円 | 72.74m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,184万円 |
| 買取 | 1,911万円 〜 2,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.27万円 / 月 66.78m²の部屋
〜
17.81万円 / 月 96.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
溝の口北パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口北パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 23万円 / 月 | 100.37m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2012年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クライスト.マンション | 710万円 〜 3,262万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目48-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボナール久地 | 2,804万円 〜 3,470万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-7 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティクレスト久地 | 3,130万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-16 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| リバーサイド久地 | 779万円 〜 901万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトビル久地 | 1,348万円 〜 1,736万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-6 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール津田山 | 2,792万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目33-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムタザワ | 1,835万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目38-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローリア石田 | 1,102万円 〜 2,495万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久地ガーデンハイツ | 794万円 〜 922万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-8 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ウィンベルハイツ | 1,880万円 〜 2,177万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール久地 | 450万円 〜 560万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-22 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ジョイム向ヶ丘遊園 | 692万円 〜 838万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目18-5 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝ノ口北原ハイツ | 1,986万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドヒル津田山 | 978万円 〜 1,636万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-12 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス | 3,066万円 〜 8,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロワジール多摩川 | 920万円 〜 3,289万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー久地成和 | 622万円 〜 887万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目26-10 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| コスモ・アルタード | 474万円 〜 1,364万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目3-23 |
1992年2月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| グリーンパーク | 2,092万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目5-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ富士宮 | 736万円 〜 952万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目29-12 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク津田山 | 3,274万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| アネックスK | 3,026万円 〜 3,821万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-21 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| パラスト溝の口 | 1,944万円 〜 3,983万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| フルール三神三番館 | 2,165万円 〜 2,558万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6 |
1990年2月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション宿河原 | 2,860万円 〜 4,322万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| クレールIDA | 2,522万円 〜 2,962万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーセントパレス多摩 | 553万円 〜 759万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目17-2 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全66戸 |
| ハイツ・パンドーラ5 | 1,660万円 〜 1,985万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-27 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール1番館 | 803万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-14 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| セントポーリア | 2,295万円 〜 3,606万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ高津 | 4,174万円 〜 5,742万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全47戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ | 3,527万円 〜 7,732万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,183万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 5,022万円 〜 5,872万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| 溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,885万円 〜 6,299万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月（築24年） 地上16階 / 全62戸 |
| 梶が谷パーク・ホームズ | 4,520万円 〜 5,681万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全88戸 |
| パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 3,481万円 〜 6,243万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全90戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,385万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 5,012万円 〜 6,207万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全91戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ | 3,622万円 〜 4,823万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ | 3,347万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全87戸 |
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 4,709万円 〜 5,379万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| 武蔵新城南パーク・ホームズ | 3,351万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,520万円 〜 5,168万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ | 3,675万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,350万円 〜 3,816万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス | 4,749万円 〜 5,384万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全120戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 溝の口北パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
2SLDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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