ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区エル・サフィーロ25

エル・サフィーロ25 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48
交通
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分(約880m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

5,000 万円 82.77m²の部屋

7,213 万円 96.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
25戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2004年8月(築22年)
ホームズくん

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  • 【外観】

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エル・サフィーロ25の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エル・サフィーロ25は売ったらいくら?参考査定価格

5,000万円 (60万円 / m²) 82.77m²の部屋

7,213万円 (75万円 / m²) 96.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区久地のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 4,169万円 100%
築25年(3年後) 4,072万円 97.7%
築30年(8年後) 3,910万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 5,000万円
3年後(築25年) 97.7% 4,884万円
8年後(築30年) 93.8% 4,689万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区久地の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,000万円 (82.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 60万円 / m²

エル・サフィーロ25周辺の中古マンション価格推移情報

エル・サフィーロ25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:3.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・サフィーロ25が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,680万円 96.14m² 3LDK / 11階 2025年1月
6,980万円 96.14m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年12月
5,980万円 96.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年6月
6,500万円 96.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年3月
4,395万円 82.77m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年3月
4,780万円 82.77m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
4,395万円 82.77m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
4,780万円 82.77m² 3LDK / 3階 2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,000万円
買取 3,000万円 〜 4,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エル・サフィーロ25は貸したらいくら?参考賃料

17.79万円 / 月 82.77m²の部屋

23.87万円 / 月 96.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リブェール松柏 1,644万円 〜 2,034万円 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全30戸
エスパッソブリーニョ 2,742万円 〜 4,328万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフェリーチェ 1,587万円 〜 2,344万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ロータリーパレス溝の口 4,017万円 〜 6,011万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 2003年1月(築24年)
地上7階 / 全23戸
プラザSTH 1,707万円 〜 2,173万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセリア溝ノ口 1,727万円 〜 2,169万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全39戸
バースシティ溝の口ヴェルジェ 4,238万円 〜 5,182万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
イクシア溝の口 2,623万円 〜 4,754万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全45戸
津田山FAIRSIGHT 1,703万円 〜 2,289万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
うぃすてりあE 2,069万円 〜 4,426万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全1戸
ウッデイ溝口 1,925万円 〜 2,393万円 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全17戸
ブリッジプレイス 2,087万円 〜 2,764万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 3,892万円 〜 4,748万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目11-12 2004年12月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
プロスペール溝の口 1,476万円 〜 1億 3,840万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全26戸
クレセント高津セントラルマークス 3,252万円 〜 4,800万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全55戸
リバーサウス 1,788万円 〜 2,321万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全26戸
あんじゅ 2,087万円 〜 3,022万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
Suiteミゾノクチ 2,738万円 〜 3,498万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
イトーピア溝の口アイ・スイート 2,947万円 〜 4,881万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全65戸
パークハウス溝の口ガーデンコート 4,925万円 〜 7,521万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全136戸
コンフィアンス 1,906万円 〜 4,702万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全27戸
プレステージ飛翔 1,537万円 〜 2,142万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メロディーハイム高津ラフレ 3,565万円 〜 5,268万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全120戸
ハーベストヒルズ溝の口2 1,419万円 〜 4,064万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全30戸
セザールレレガン溝の口 3,925万円 〜 4,592万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目9-5 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全23戸
EmpereurBetonK 1,832万円 〜 2,175万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 2004年12月(築22年)
地上5階 / 全12戸
イル・フレッシィ3番館 4,985万円 〜 6,311万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ハーベストヒルズ溝の口1 3,515万円 〜 6,889万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全36戸
ナイスアーバン溝の口 3,217万円 〜 8,366万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 2004年7月(築22年)
地上7階 / 全56戸
S.modern 1,822万円 〜 2,314万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エル・サフィーロ25の売却に強い不動産会社 18社

エル・サフィーロ25の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エル・サフィーロ25から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
2.1
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
有限会社南ハウジング
物件から
4.1
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分
  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 日吉店
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4−3 プレジールMKビル1F
  • 東急東横線 日吉駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩3分

地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!

当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
久和不動産株式会社
物件から
8.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社ブルームライト
物件から
10.8
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
10.8
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
12.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
12.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社FKホーム
物件から
14.7
  • 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5-7
  • 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分

大手出身の専門スタッフが対応します

弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者福島 卓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032014号
株式会社TERASS
物件から
14.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
15.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
みずほ不動産販売株式会社 営業統括部 ネット営業推進室
物件から
17.4
  • 東京都中央区日本橋1丁目3-13 東京建物日本橋ビル
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩1分

みずほフィナンシャルグループの不動産会社

弊社ではみずほフィナンシャルグループならではの豊富な情報収集力とこれまで培ったノウハウでより力強く不動産の全てにお応えしていきたいと考えております。お客さま一人一人の個々のご要望にお応えし、皆様にご満足いただけるようお客さまに寄り添っていきたいと願っております。

社員画像

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  • 代表者後藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003529号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エル・サフィーロ25の物件概要

マンション名称 エル・サフィーロ25
所在地
神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分(約880m)
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エル・サフィーロ253LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • エル・サフィーロ253LDK11階間取り

    3LDK 11階

    2/2
築年月(築年数) 2004年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社末長組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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