この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,041 万円 64.05m²の部屋
〜4,888 万円 68.03m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,041万円64.05m²の部屋63万円 / m²
〜4,888万円68.03m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,315万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,259万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 4,041万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 3,972万円 | 98.3％ |
このマンションと、川崎市高津区久地の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,041万円 (64.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,041万円 |
| 買取 | 2,425万円 〜 3,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.71万円64.05m²の部屋
〜15.93万円68.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルメドウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメドウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2017年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 14万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 14万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルメドウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルメドウ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートMG溝口六丁目店まで347ｍ
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ武蔵溝ノ口北口駅前店まで1284ｍ
【周辺】小学校川崎市立高津小学校まで708ｍ
【周辺】総合病院帝京大学医学部附属溝口病院まで890ｍ
【周辺】郵便局川崎溝ノ口郵便局まで657ｍ
【周辺】市役所・区役所川崎市高津区役所まで1331ｍ
【周辺】銀行川崎信用金庫高津支店まで767ｍ
【周辺】その他ガスト溝の口店まで369ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレスト | 2,837万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エディ・ヴェル・レーヌ | 3,538万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川2 | 2,820万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| フローレンスパレス多摩川緑地 | 2,629万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全70戸 |
| リバー高津 | 1,178万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全59戸 |
| セントラルコート溝ノ口 | 4,135万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| バンベール高津 | 3,220万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| アローランド溝の口 | 1,181万円 〜 3,674万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローゼンハイム | 1,339万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-20 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 4,027万円 〜 5,096万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルム108 | 1,384万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンドボヌール | 3,012万円 〜 7,211万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,207万円 〜 5,107万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビューコート | 1,288万円 〜 3,268万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ | 3,431万円 〜 7,756万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| ソレイユ溝の口 | 3,561万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| グレイス中村 | 3,274万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート溝の口 | 4,077万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| 溝の口西ガーデンハウス | 3,304万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| プリマベール | 2,127万円 〜 2,565万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-28 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール第二溝ノ口 | 3,673万円 〜 4,669万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| レジオンドヌール溝の口 | 1,759万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-18 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール溝の口 | 4,826万円 〜 5,920万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
| シャテロ高津 | 3,671万円 〜 4,410万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全2戸 |
| ファミール二子 | 2,123万円 〜 3,662万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンコート玉川南 | 2,692万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| セシーズイシイ10 | 1,541万円 〜 2,084万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| エステート高橋 | 1,638万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-8 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・T・ビーンズ1 | 1,466万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| 篝り舎 | 2,676万円 〜 5,108万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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