価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,764 万円 64.75m²の部屋
〜5,824 万円 67.78m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,764万円 64.75m²の部屋 74万円 / m²
〜5,824万円 67.78m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,199万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
5,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
5,399万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
5,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
5,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
5,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
4,980万円 | 67.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,550万円 | 64.75m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,764万円 |
買取 | 2,859万円 〜 3,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.27万円 64.75m²の部屋
〜18.38万円 67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレール溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール溝の口 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】東急田園都市線「高津」駅徒歩4分・「溝の口」駅徒歩6分の好立地ハイグレードレジデンス!ペット飼育可能です!
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店まで1162m
【周辺】マックスバリュ津田山店まで1719m
【周辺】ローソンストア100二子新地店まで733m
【周辺】川崎市立高津小学校まで450m
【周辺】川崎市立西高津中学校まで800m
【周辺】川崎市みぞのくち保育園まで642m
【周辺】高津幼稚園まで601m
【周辺】帝京大学医学部附属溝口病院まで248m
【周辺】高津駅(東急 田園都市線)まで320m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンコート溝の口 | 4,047万円 〜 4,719万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ソレイユ溝の口 | 3,681万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
パークサイド高津 | 1,158万円 〜 1,495万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-35 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティーベルズ71 | 1,297万円 〜 2,310万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
シャテロ高津 | 3,454万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全2戸 |
サンライト | 1,475万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-19 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラクティヴオマタ | 1,544万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-1 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューコート | 1,310万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーケープ | 3,544万円 〜 6,479万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム108 | 1,307万円 〜 1,541万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
クレセントユニ高津第2 | 945万円 〜 1,740万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
オーセンティックコート | 3,667万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目14-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドボヌール | 2,835万円 〜 6,753万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
グレイス中村 | 3,087万円 〜 3,758万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ弐番館 | 1,097万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-22 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
DOM溝の口 | 3,041万円 〜 5,825万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
ライオンズマンション多摩川溝の口 | 4,012万円 〜 5,059万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
アドバンス高津 | 1,841万円 〜 2,613万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-38 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
アイビーハイツ | 1,334万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウンドマンション2 | 1,271万円 〜 1,779万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサアプリアーモ | 1,432万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローゼンハイム | 1,360万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-20 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プロバンス | 3,514万円 〜 4,959万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
CellBOX | 1,284万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-32 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ | 3,328万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストカルフール | 1,477万円 〜 2,360万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-5 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栗駒ハイツ | 2,312万円 〜 2,839万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-34 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・T・ビーンズ1 | 1,494万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
アリエスM | 2,459万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-9 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ溝ノ口 | 1,647万円 〜 3,142万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-30 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
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