神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,260 万円 62.05m²の部屋
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3,260万円 (53万円 / m²) 62.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(川崎市高津区上作延)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,062万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,037万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,260万円 |
1年後(築30年) | 99.2% | 3,233万円 |
このマンションと、川崎市高津区上作延の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,260万円 (62.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズガーデン梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:2.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 62.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年5月 |
3,590万円 | 68.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,380万円 | 68.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,580万円 | 68.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
3,180万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,280万円 | 62.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,260万円 |
買取 | 1,956万円 〜 2,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.59万円 / 月 62.05m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 68.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セトル溝ノ口 | 3,518万円 〜 4,255万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目26-43 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,360万円 〜 3,465万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,314万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,572万円 〜 3,627万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ梶が谷 | 2,930万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ソレイル梶ヶ谷2 | 3,267万円 〜 4,355万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,604万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
ベルム梶ヶ谷 | 1,551万円 〜 2,737万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア梶ヶ谷 | 3,591万円 〜 4,785万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
フォンターナ梶ケ谷 | 1,320万円 〜 1,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梶ケ谷パインマンション | 3,463万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム6 | 2,723万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リオ梶ヶ谷2 | 3,175万円 〜 3,823万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャムスクウェア | 2,037万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーブハイム2 | 1,098万円 〜 1,694万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
坂の上マンション | 2,862万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,446万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
フォンティーヌ津田山 | 3,368万円 〜 4,468万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル宮崎台サウスコート | 2,881万円 〜 5,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
アーバンヒルズ宮崎台 | 1,950万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全12戸 |
シュール梶ヶ谷 | 2,494万円 〜 3,386万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント溝の口 | 981万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全71戸 |
マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 3,928万円 〜 5,583万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ラポール宮崎台 | 1,933万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11 |
1995年11月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
ヴァンルージュ | 2,500万円 〜 2,994万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 |
1996年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フロリダ | 2,641万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 |
1997年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 2,457万円 〜 3,199万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリエ溝ノ口 | 1,319万円 〜 1,825万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-17 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラル宮崎台 | 1,293万円 〜 1,607万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
ルポレジオン宮崎台 | 3,610万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ溝の口レジデンス | 4,250万円 〜 6,832万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全91戸 |
ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,156万円 〜 3,221万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション梶が谷 | 2,795万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
ライオンズマンション梶が谷第6 | 1,984万円 〜 3,711万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,058万円 〜 2,793万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズシティ梶が谷 | 2,930万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン久地 | 3,292万円 〜 5,049万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
ライオンズマンション久地第2 | 2,656万円 〜 3,352万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,137万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月(築26年) 地上14階 / 全60戸 |
ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,922万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,667万円 〜 7,043万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全46戸 |
ライオンズマンション溝の口 | 3,505万円 〜 5,347万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月(築40年) 地上9階 / 全142戸 |
ライオンズマンション武蔵新城第2 | 674万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-33 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全57戸 |
ライオンズマンション高津 | 1,177万円 〜 1,556万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全67戸 |
ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1,089万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-5 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全57戸 |
ライオンズマンション二子多摩川 | 3,612万円 〜 6,361万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,681万円 〜 4,059万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズステージ武蔵新城 | 4,103万円 〜 6,308万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全87戸 |
ライオンズマンション武蔵新城 | 2,890万円 〜 3,820万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 4,303万円 〜 6,005万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全84戸 |
ライオンズマンション二子新地 | 2,961万円 〜 3,778万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,834万円 〜 5,369万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,486万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,839万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,895万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,006万円 〜 6,280万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全98戸 |
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 5,110万円 〜 6,362万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,573万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全88戸 |
ライオンズマンション久末 | 1,003万円 〜 1,527万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月(築41年) 地上9階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデン梶が谷 |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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