神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,103 万円 54.28m²の部屋
〜3,060 万円 63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】駐車場完備。
3/12
【周辺】ライフ子母口店まで658m
4/12
【周辺】マルエツ子母口店まで935m
5/12
【周辺】川崎市立子母口小学校まで700m
6/12
【周辺】川崎市立東橘中学校まで700m
7/12
【周辺】たちばな幼稚園まで330m
8/12
【周辺】若竹幼稚園まで1225m
9/12
【周辺】川崎市立井田病院まで1810m
10/12
【周辺】武蔵小杉駅(JR 南武線)まで3530m
11/12
【周辺】溝の口駅(東急 田園都市線)まで4342m
12/12ダイアパレス日吉ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス日吉ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス日吉ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
55.89m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
55.89m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,103万円 （39万円 / m²） 54.28m²の部屋
〜3,060万円 （49万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市高津区蟹ケ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,752万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,707万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,103万円 |
| 2年後(築30年) | 98.3％ | 2,068万円 |
このマンションと、川崎市高津区蟹ケ谷の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (54.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
ダイアパレス日吉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：-5.22%、 1年前→今年：5.67% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス日吉ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,600万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,980万円 | 55.89m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,720万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,720万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,080万円 | 54.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,580万円 | 54.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 2,380万円 | 61.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,090万円 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,103万円 |
| 買取 | 1,262万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーシティ元住吉 | 2,252万円 〜 2,583万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,326万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 1,969万円 〜 3,768万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月（築30年） 地上12階 / 全83戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,351万円 〜 1,750万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヒルステージ日吉 | 1,676万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,587万円 〜 3,692万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| バルミー日吉 | 1,749万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| メゾンパーラミー | 2,336万円 〜 2,737万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,323万円 〜 1,808万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ木嶌 | 2,777万円 〜 3,821万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ | 3,334万円 〜 5,333万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全46戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,748万円 〜 2,599万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全74戸 |
| パルミナード武蔵中原 | 3,010万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| オーベル元住吉 | 3,998万円 〜 4,804万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| ハイフィールド | 3,814万円 〜 4,969万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 3,288万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルステージ日吉の杜 | 2,476万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| サーパス武蔵中原 | 3,965万円 〜 4,829万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-21 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,567万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全88戸 |
| ルピナス元住吉サウスコート | 3,737万円 〜 6,121万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャロール中原 | 2,476万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 |
1999年7月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,439万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| コープ日吉 | 2,666万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルピナス元住吉センターコート | 3,971万円 〜 5,714万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全65戸 |
| パークスクエア武蔵中原 | 1,244万円 〜 1,586万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-25 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ日吉台 | 2,165万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ヌーヴェル中原 | 2,543万円 〜 3,936万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-24 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール・ハル | 3,789万円 〜 4,837万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-32 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディカルクリア野川 | 2,101万円 〜 2,738万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵中原ガーデンハウス | 4,073万円 〜 7,109万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目20-28 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス溝の口・東 | 3,258万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス日吉ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス日吉ケ丘から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します！
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました！
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください！
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス日吉ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/6
1LDK 4階
2/6
2LDK 5階
3/6
3LDK 6階
4/6
1LDK 6階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月12日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
