ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区CHARLES

CHARLESはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,368 万円 21.71m²の部屋

3,395 万円 45.6m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

CHARLESの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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CHARLESの売却に強い不動産会社 9社

CHARLESの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CHARLESから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
11.5
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社groove agent
物件から
13.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
16.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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CHARLESは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,368万円21.71m²の部屋63万円 / m²

3,395万円45.6m²の部屋74万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区梶ケ谷)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区梶ケ谷 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 1,265万円 100%
築20年(4年後) 1,226万円 96.9%
築25年(9年後) 1,177万円 93.1%
築30年(14年後) 1,128万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,368万円 100%
4年後(築20年) 1,326万円 96.9%
9年後(築25年) 1,273万円 93.1%
14年後(築30年) 1,220万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区梶ケ谷の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,368万円 (21.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 63万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,368万円
買取 821万円 〜 1,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CHARLESは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.51万円21.71m²の部屋

14.99万円45.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CHARLESの賃料掲載履歴(28件)

CHARLESの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCHARLESが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2024年8月〜2024年9月
6.5万円 / 月 21.00m² 1R / 1階 2023年9月〜2023年10月
6.6万円 / 月 22.80m² 1R / 1階 2021年12月〜2022年2月
7.3万円 / 月 22.80m² 1R / 2階 2021年2月
6.7万円 / 月 22.32m² 1K / 1階 2021年1月
6.7万円 / 月 22.32m² 1R / 1階 2020年9月〜2020年11月
7.3万円 / 月 22.80m² 1R / 3階 2020年11月
6.6万円 / 月 22.80m² 1R / 1階 2020年8月〜2020年10月
6.5万円 / 月 21.71m² 1R / 1階 2019年11月
6.6万円 / 月 22.80m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年6月
6.6万円 / 月 22.32m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年5月
9.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
7.5万円 / 月 23.15m² 1R / 3階 2018年10月〜2019年2月
7万円 / 月 22.80m² 1R / 2階 2018年11月〜2019年2月
6.7万円 / 月 22.38m² 1R / 1階 2018年11月〜2019年2月
11.7万円 / 月 46.60m² 2DK / 4階 2018年8月〜2018年11月
7万円 / 月 23.15m² 1R / 2階 2018年8月〜2018年10月
7.5万円 / 月 23.15m² 1R / 3階 2018年4月〜2018年5月
6.6万円 / 月 22.80m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年4月
6.6万円 / 月 22.80m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年4月
7万円 / 月 23.15m² 1R / 2階 2017年9月
7.5万円 / 月 23.15m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月
7.3万円 / 月 23.15m² 1R / 2階 2015年11月
7万円 / 月 23.15m² 1K / 2階 2011年6月
7.6万円 / 月 22.80m² 1K / 3階 2010年7月
7.7万円 / 月 23.15m² 1K / 3階 2009年3月
7.3万円 / 月 23.15m² 1K / 2階 2009年3月
7万円 / 月 21.71m² 1R / 1階 2009年3月

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CHARLES周辺の中古マンション価格推移情報

CHARLES周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

CHARLESの建物、周辺について

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷にあるCHARLESは、地上4階建てのマンションです。東急田園都市線の発着する梶が谷駅が最寄駅で、徒歩8分ほどの距離にあります。また、同路線の溝の口駅も比較的近く、徒歩18分ほどでアクセスすることができます。なお、建設されたのは2009年3月で、建物構造はRC構造となっています。

マンション名称 CHARLES
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
  • 【外観】シャルル

    【外観】シャルル

  • 【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩5分。 360m

    【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩8分。 590m

    【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩8分。 590m

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩2分。 120m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 徒歩6分。 430m

    【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 徒歩6分。 430m

  • 【周辺】川崎市立西梶ケ谷小学校 徒歩6分。 430m

    【周辺】川崎市立西梶ケ谷小学校 徒歩6分。 430m

  • 【周辺】ブックオフ246川崎梶ヶ谷店 徒歩6分。 460m

    【周辺】ブックオフ246川崎梶ヶ谷店 徒歩6分。 460m

  • 【周辺】セブン-イレブン 溝の口店 徒歩18分。 1390m

    【周辺】セブン-イレブン 溝の口店 徒歩18分。 1390m

  • 【周辺】溝の口東急ストア 徒歩23分。 1770m

    【周辺】溝の口東急ストア 徒歩23分。 1770m

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩2分。 120m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】ユニクロ川崎市民プラザ通り店 徒歩16分。 1220m

    【周辺】ユニクロ川崎市民プラザ通り店 徒歩16分。 1220m

築年月(築年数) 2009年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

CHARLESの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エム-ブランド梶ヶ谷 3,731万円 〜 4,658万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全54戸
ジオ梶が谷 3,554万円 〜 4,186万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-4 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全40戸
グレイス梶ヶ谷 1,830万円 〜 5,034万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
スタジオデン梶が谷 2,630万円 〜 3,242万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-5 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全21戸
グランドール梶ヶ谷 2,015万円 〜 4,705万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全30戸
日神パレステージ宮崎台2 3,940万円 〜 4,939万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全50戸
ラ・ヴィータ梶ヶ谷 1,770万円 〜 2,261万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全25戸
OrchidTerraceミヤザキダイ 2,543万円 〜 4,025万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全14戸
シルムベルク 1,959万円 〜 5,714万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 1,403万円 〜 1,701万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
スルバリエ梶ヶ谷 2,980万円 〜 7,205万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-10 2009年11月(築16年)
地上5階 / 全19戸
パークハウス宮崎台花霞 4,016万円 〜 5,064万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
トランスパレンテ 3,124万円 〜 5,055万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
MYME 2,001万円 〜 3,423万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
Chloris 1,536万円 〜 2,022万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全12戸
クレストシティ宮崎台 3,275万円 〜 4,565万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全224戸
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 2,666万円 〜 6,180万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全75戸
クレストフォルム宮崎台サウステラス 3,339万円 〜 4,371万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全56戸
フォレミルフィーユ 1,319万円 〜 1,661万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-18 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グリアス宮崎台 1,716万円 〜 2,233万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全41戸
エクセレントスクエア宮崎台1番館 2,480万円 〜 3,128万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全24戸
エクセレントスクエア宮崎台2番館 2,037万円 〜 4,018万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 2009年2月(築16年)
地上3階 / 全12戸
FloraMiyazakidai 1,187万円 〜 3,087万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全1戸
バースシティ溝の口エアリー 3,965万円 〜 5,726万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全25戸
PRENDRE・K 2,044万円 〜 3,176万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズン溝の口 4,368万円 〜 6,845万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全34戸
バースシティ溝の口エアーズ 4,212万円 〜 6,990万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全60戸
フォルテ溝の口 1,510万円 〜 3,908万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サンウェル 1,195万円 〜 4,943万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
シュトラール2 1,687万円 〜 2,173万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓CHARLESを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CHARLESの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、CHARLESの売り時ですか?
CHARLESがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:5.49%、1年前→今年:-2.17%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日