ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区フロリード梶が谷スカイマンション

フロリード梶が谷スカイマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,762 万円 44.48m²の部屋

2,999 万円 63.9m²の部屋

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フロリード梶が谷スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フロリード梶が谷スカイマンションの売却に強い不動産会社 11社

フロリード梶が谷スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フロリード梶が谷スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.6
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
11.5
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社groove agent
物件から
13.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
30.6
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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フロリード梶が谷スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,762万円44.48m²の部屋40万円 / m²

2,999万円63.9m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロリード梶が谷スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 63.90m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
2,590万円 70.39m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
2,580万円 70.39m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,762万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フロリード梶が谷スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.52万円44.48m²の部屋

13.89万円63.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フロリード梶が谷スカイマンションの賃料掲載履歴(48件)

フロリード梶が谷スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロリード梶が谷スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2024年6月
8.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2023年11月〜2024年1月
8.5万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
9万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2022年11月〜2023年4月
8.5万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2022年11月
9.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2022年10月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2021年5月〜2022年4月
8.2万円 / 月 44.48m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2022年1月
8.7万円 / 月 44.48m² 2DK / 2階 2021年1月〜2021年6月
9万円 / 月 44.48m² 2DK / 2階 2020年8月〜2021年1月
9.8万円 / 月 46.50m² 2DK / 5階 2019年10月〜2020年6月
9万円 / 月 44.48m² 2DK / 1階 2020年1月〜2020年3月
8.5万円 / 月 44.48m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
11万円 / 月 46.50m² 2DK / 5階 2019年6月〜2019年9月
8.5万円 / 月 44.48m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
8.5万円 / 月 44.48m² 2DK / 1階 2018年8月〜2018年9月
8万円 / 月 44.48m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年8月
8.5万円 / 月 42.93m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2018年3月
8.4万円 / 月 44.48m² 2DK / 3階 2017年8月〜2018年3月
8.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2018年2月〜2018年3月
8.1万円 / 月 44.48m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
8.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2018年1月
8.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2017年12月
8.1万円 / 月 42.93m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
9.1万円 / 月 44.48m² 2DK / 3階 2017年3月
9万円 / 月 44.48m² 2DK / 2階 2016年10月
8.5万円 / 月 44.48m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年9月
8.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2015年11月
8.1万円 / 月 44.48m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
8.1万円 / 月 42.93m² 2LDK / 4階 2015年1月
8万円 / 月 44.48m² 2DK / 3階 2015年1月
8.5万円 / 月 42.93m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
8.5万円 / 月 44.48m² 2DK / 4階 2014年9月
8.7万円 / 月 44.48m² 2LDK / 3階 2013年5月
8.9万円 / 月 44.48m² 2DK / 4階 2012年12月〜2013年4月
8万円 / 月 44.48m² 2DK / 1階 2013年1月〜2013年4月
8.4万円 / 月 44.48m² 2DK / 1階 2012年3月〜2012年8月
9万円 / 月 42.93m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年4月
9.3万円 / 月 44.48m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
8.9万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2011年1月
8.9万円 / 月 44.48m² 2DK / 3階 2010年10月〜2010年11月
8.4万円 / 月 44.48m² 2DK / 1階 2009年12月〜2010年1月
8.8万円 / 月 44.48m² 2DK / 3階 2010年1月
8.9万円 / 月 44.48m² 2DK / 3階 2009年10月〜2009年11月
10.5万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
10万円 / 月 41.83m² 2LDK / 5階 2009年3月〜2009年4月
9万円 / 月 44.48m² 2DK / 4階 2009年4月
9万円 / 月 44.48m² 2DK / 2階 2009年2月

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フロリード梶が谷スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

フロリード梶が谷スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フロリード梶が谷スカイマンション
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
  • 【外観】管理体制良好!修繕履歴あり!2019年給水ポンプ交換工事実施済み。

    【外観】管理体制良好!修繕履歴あり!2019年給水ポンプ交換工事実施済み。

  • 【エントランス】管理員通勤管理!(月~金)8:45~16:45

    【エントランス】管理員通勤管理!(月~金)8:45~16:45

  • 【周辺】【小学校】川崎市立西梶ケ谷小学校まで512m

    【周辺】【小学校】川崎市立西梶ケ谷小学校まで512m

  • 【周辺】【中学校】川崎市立宮崎中学校まで446m

    【周辺】【中学校】川崎市立宮崎中学校まで446m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高津末長一丁目店まで558m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高津末長一丁目店まで558m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川崎下作延店まで512m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川崎下作延店まで512m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 下作延2丁目店まで522m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 下作延2丁目店まで522m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 宮崎台店まで1068m

    【周辺】【スーパー】ライフ 宮崎台店まで1068m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スマイルド ラッグ 梶ケ谷不動前店まで999m

    【周辺】【ドラッグストア】スマイルド ラッグ 梶ケ谷不動前店まで999m

  • 【周辺】【ドラッグストア】プラザ薬局宮崎台まで332m

    【周辺】【ドラッグストア】プラザ薬局宮崎台まで332m

  • 【周辺】【総合病院】虎の門病院分院まで429m

    【周辺】【総合病院】虎の門病院分院まで429m

  • 【周辺】【郵便局】高津郵便局まで666m

    【周辺】【郵便局】高津郵便局まで666m

築年月(築年数) 1983年9月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
梶が谷スカイマンション 2,634万円 〜 3,871万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全51戸
エクレール梶ヶ谷 3,193万円 〜 4,113万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全15戸
梶ヶ谷パークハイツ 2,551万円 〜 3,998万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 1984年6月(築41年)
地上3階 / 全43戸
梶ヶ谷グリーンハイツ 2,891万円 〜 4,673万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 1982年5月(築43年)
地上5階 / 全52戸
アルプハイツ梶ヶ谷 1,761万円 〜 2,686万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-7 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション梶が谷第2 2,089万円 〜 2,840万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全19戸
宮崎台東パーク・ホームズ 3,212万円 〜 4,252万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全46戸
宮崎台パーク・ホームズ 2,174万円 〜 3,176万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全18戸
フレール宮崎台スカイマンション 2,092万円 〜 4,104万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全32戸
マイキャッスル梶ヶ谷 1,708万円 〜 2,845万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全19戸
扶桑ハイツ宮崎台 1,970万円 〜 3,367万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全19戸
宮崎台公園スカイマンション 2,838万円 〜 5,681万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 1985年2月(築40年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション梶が谷 2,787万円 〜 3,588万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 1984年6月(築41年)
地上3階 / 全19戸
秀和宮崎台レジデンス 3,326万円 〜 6,026万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全47戸
宮崎台ローヤルパレス 1,728万円 〜 3,187万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全18戸
宮崎三丁目パーク・ホームズ 3,000万円 〜 3,915万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全19戸
ソルクレスト宮崎台 2,531万円 〜 3,396万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 1982年12月(築42年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション宮崎台第3 2,445万円 〜 5,443万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 1984年12月(築40年)
地上9階 / 全43戸
宮崎台南スカイマンション 1,962万円 〜 3,121万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全16戸
宮崎台パークハイツ 2,554万円 〜 4,652万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全46戸
宮崎台レジデンス 2,580万円 〜 3,284万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 1982年4月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーリー宮崎台 2,795万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス宮崎台 2,720万円 〜 3,464万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全27戸
カルム宮崎台 2,429万円 〜 3,150万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ベルメゾン田園 988万円 〜 7,697万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション宮崎台第5 1,345万円 〜 1,922万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全16戸
扶桑ハイツ溝の口 2,861万円 〜 4,259万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全14戸
ハイネス溝の口 3,473万円 〜 5,502万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 1983年10月(築42年)
地上7階 / 全84戸
宮崎台ロイヤルマンション 3,241万円 〜 4,044万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 1984年12月(築40年)
地上3階 / 全18戸
クイーンハイツ溝の口 2,841万円 〜 5,496万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 1984年12月(築40年)
地上6階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日