神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,717 万円 44.48m²の部屋
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1/12
【エントランス】管理員通勤管理！（月～金）8：45～16：45
2/12
【周辺】【小学校】川崎市立西梶ケ谷小学校まで512ｍ
3/12
【周辺】【中学校】川崎市立宮崎中学校まで446ｍ
4/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高津末長一丁目店まで558ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川崎下作延店まで512ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 下作延2丁目店まで522ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】ライフ 宮崎台店まで1068ｍ
8/12
【周辺】【ドラッグストア】スマイルド ラッグ 梶ケ谷不動前店まで999ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】プラザ薬局宮崎台まで332ｍ
10/12
【周辺】【総合病院】虎の門病院分院まで429ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】高津郵便局まで666ｍ
12/12フロリード梶が谷スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フロリード梶が谷スカイマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
フロリード梶が谷スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：-5.22%、 1年前→今年：5.67% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロリード梶が谷スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,590万円 | 70.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,580万円 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,717万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 44.48m²の部屋
〜
13.38万円 / 月 63.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロリード梶が谷スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロリード梶が谷スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 3階 | 2025年6月 |
| 9万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 2階 | 2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.48m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2015年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.48m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.48m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 41.83m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.48m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梶が谷スカイマンション | 2,553万円 〜 3,727万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全51戸 |
| サンケイハイツ | 2,373万円 〜 2,884万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール梶ヶ谷 | 3,322万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 梶ヶ谷パークハイツ | 2,532万円 〜 3,944万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
| 梶ヶ谷グリーンハイツ | 2,828万円 〜 4,545万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全52戸 |
| アルプハイツ梶ヶ谷 | 1,648万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,060万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,185万円 〜 4,163万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,181万円 〜 3,147万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| フレール宮崎台スカイマンション | 2,133万円 〜 4,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷 | 1,667万円 〜 2,761万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台 | 1,910万円 〜 3,229万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宮崎台公園スカイマンション | 2,866万円 〜 5,672万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,801万円 〜 3,586万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| 秀和宮崎台レジデンス | 4,312万円 〜 7,727万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全47戸 |
| 宮崎台ローヤルパレス | 1,772万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,030万円 〜 3,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソルクレスト宮崎台 | 2,572万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,273万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1985年1月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| 宮崎台南スカイマンション | 1,891万円 〜 3,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮崎台パークハイツ | 2,577万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全46戸 |
| 宮崎台レジデンス | 2,615万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーリー宮崎台 | 2,826万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス宮崎台 | 2,745万円 〜 3,452万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| カルム宮崎台 | 2,378万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン田園 | 991万円 〜 7,819万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第5 | 1,353万円 〜 1,911万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 2,962万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイネス溝の口 | 3,435万円 〜 5,294万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全84戸 |
| 宮崎台ロイヤルマンション | 3,521万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 |
1984年12月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フロリード梶が谷スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2DK 1階
2/9
2DK 2階
3/9
2SLDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 3階
7/9
3LDK 5階
8/9
2DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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