ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市K'smansion

K'smansion 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市茂福町27-22

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

905 万円 31m²の部屋

1,540 万円 41.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】スーパーセンタートライアル四日市富田店 894m

    【周辺】スーパーセンタートライアル四日市富田店 894m

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  • 【周辺】フレスポ四日市富田 1791m

    【周辺】フレスポ四日市富田 1791m

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K'smansionは売ったらいくら?参考査定価格

905万円 (29万円 / m²) 31m²の部屋

1,540万円 (37万円 / m²) 41.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市茂福町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四日市市茂福町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 991万円 100%
築20年(2年後) 952万円 96.1%
築25年(7年後) 853万円 86.1%
築30年(12年後) 753万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 905万円
2年後(築20年) 96.1% 870万円
7年後(築25年) 86.1% 779万円
12年後(築30年) 76.0% 688万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市茂福町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

905万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 25万円 / m²

K'smansion周辺の中古マンション価格推移情報

K'smansion周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:0.13%

三重県の直近3年間の変動(2.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 905万円
買取 543万円 〜 724万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K'smansionは貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 31m²の部屋

7.45万円 / 月 41.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K'smansionの賃料掲載履歴(59件)

K'smansionの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'smansionが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2025年7月〜2025年10月
5.3万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2025年7月〜2025年10月
5.3万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2025年7月〜2025年10月
6万円 / 月 41.50m² 1LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
6万円 / 月 41.50m² 1LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
5.3万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2025年6月〜2025年7月
5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年6月
5万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2025年5月〜2025年6月
5万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2025年4月〜2025年5月
5.9万円 / 月 41.50m² 1LDK / 5階 2025年5月
5.5万円 / 月 41.50m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
5万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2025年1月
5.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2025年1月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2024年12月
5万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2024年7月〜2024年8月
5万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2024年7月〜2024年8月
5万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2024年5月〜2024年6月
5.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
5.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
5.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年12月〜2024年4月
5.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年4月
5.1万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2024年3月〜2024年4月
4.9万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2023年12月〜2024年3月
5.1万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2023年12月〜2024年2月
5.1万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2023年12月〜2024年1月
6.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2023年11月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2023年11月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2023年11月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月
5.2万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2023年11月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2023年3月〜2023年6月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2023年4月〜2023年6月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2023年5月〜2023年6月
6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2023年6月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2022年12月
5.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 5階 2021年7月〜2021年10月
6.2万円 / 月 41.50m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
5.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
6.2万円 / 月 41.50m² 1LDK / 5階 2020年8月
5.4万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2020年6月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2020年3月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2019年6月〜2020年1月
5.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2020年1月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2019年10月〜2020年1月
5.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2019年10月
5.6万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2019年3月〜2019年9月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2019年4月〜2019年6月
5.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
5.2万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2019年2月〜2019年4月
5.4万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
5.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2018年12月
6万円 / 月 41.50m² 1LDK / 2階 2018年10月
5.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
6万円 / 月 41.50m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
5.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2018年5月
5.5万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルテルンダンク 837万円 〜 1,194万円 三重県四日市市富田3丁目22-87 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズ四日市富田ステーションステージ 2,441万円 〜 3,995万円 三重県四日市市富田3丁目22-13 2009年11月(築17年)
地上15階 / 全69戸
シャルマン2 1,345万円 〜 1,760万円 三重県四日市市川北1丁目2-30 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グレイスフル 780万円 〜 1,018万円 三重県四日市市天カ須賀1丁目9-5 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全48戸
グラン・コート富洲原 1,480万円 〜 2,009万円 三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全31戸
GRANAGE 973万円 〜 1,280万円 三重県四日市市天カ須賀3丁目5-50 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
バンベール四日市かわらまち 2,054万円 〜 2,696万円 三重県四日市市陶栄町5-15 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ランドマーク西町 920万円 〜 1,311万円 三重県四日市市西町1-2 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
S-FORT四日市元町 852万円 〜 1,303万円 三重県四日市市元町1-14 2009年10月(築17年)
地上10階 / 全54戸
S-FORT四日市西新地 936万円 〜 2,455万円 三重県四日市市西新地17-6 2009年8月(築17年)
地上13階 / 全60戸
クラシエ四日市 769万円 〜 1,974万円 三重県四日市市西浦1丁目2-19 2008年9月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ヴァンス四日市 1,576万円 〜 3,306万円 三重県四日市市諏訪町15-1 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全54戸
ローレルコート四日市 1,958万円 〜 3,243万円 三重県四日市市堀木2丁目3-1 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全65戸
サーパス諏訪町 2,496万円 〜 3,547万円 三重県四日市市諏訪町9-7 2008年12月(築17年)
地上15階 / 全99戸
ダイアパレス四日市久保田 2,328万円 〜 3,522万円 三重県四日市市久保田1丁目1-30 2006年11月(築20年)
地上14階 / 全55戸
グリーンシティHT 853万円 〜 2,957万円 三重県四日市市西浦1丁目11-3 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全39戸
レジデンス四日市 1,167万円 〜 3,189万円 三重県四日市市安島1丁目4-5 2007年7月(築19年)
地上14階 / 全69戸
ブルーボンネット 856万円 〜 1,087万円 三重県四日市市三栄町3-9 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全16戸
パティオみずい 1,069万円 〜 1,363万円 三重県四日市市鵜の森1丁目2-16 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全20戸
レジデンスハマダ 832万円 〜 1,421万円 三重県四日市市浜田町6-10 2009年8月(築17年)
地上9階 / 全58戸
ELLEPARK 1,246万円 〜 1,594万円 三重県四日市市浜田町8-16 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全18戸
エスティメゾン鵜の森 923万円 〜 1,288万円 三重県四日市市鵜の森1丁目6-7 2009年4月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ステージ鵜の森 803万円 〜 1,209万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-6 2008年10月(築18年)
地上10階 / 全81戸
ダイアパレス鵜の森 2,190万円 〜 3,617万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全40戸
willDo四日市鵜の森 878万円 〜 2,063万円 三重県四日市市鵜の森2丁目12-17 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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K'smansionの売却に強い不動産会社 5社

K'smansionの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K'smansionから近い順に表示しています

ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
1.8
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
2.1
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
2.3
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
4.4
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
7.4
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号

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K'smansionの物件概要

K'smansionの建物、周辺について

K'SMansionは、三重県四日市市茂福町をその所在地としています。2008年1月に竣工したマンションで、RC構造を採り入れています。なお、交通に関しては、最寄駅であるJR関西本線・富田浜駅が徒歩11分ほどの場所に設けられています。さらに、徒歩13分ほどで近鉄名古屋線・近鉄富田駅にアクセスすることもできます。

マンション名称 K'smansion
所在地
三重県四日市市茂福町27-22 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 富田浜駅 徒歩12分(約960m)
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄富田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • K'smansion1R1階間取り

    1R 1階

    1/21
  • K'smansion1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/21
  • K'smansion1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/21
  • K'smansion1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    4/21
  • K'smansion1K1階間取り

    1K 1階

    5/21
  • K'smansion1K2階間取り

    1K 2階

    6/21
  • K'smansion1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/21
  • K'smansion1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/21
  • K'smansion1K2階間取り

    1K 2階

    9/21
  • K'smansion1R3階間取り

    1R 3階

    10/21
  • K'smansion1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/21
  • K'smansion1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    12/21
  • K'smansion1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    13/21
  • K'smansion1R3階間取り

    1R 3階

    14/21
  • K'smansion1R4階間取り

    1R 4階

    15/21
  • K'smansion1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    16/21
  • K'smansion1R4階間取り

    1R 4階

    17/21
  • K'smansion1R5階間取り

    1R 5階

    18/21
  • K'smansion1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    19/21
  • K'smansion1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    20/21
  • K'smansion1R5階間取り

    1R 5階

    21/21
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月16日]

K'smansionの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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K'smansionがある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、2年前→1年前:-0.24%、1年前→今年:0.13%)
三重県の直近3年間の変動(2.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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