三重県四日市市諏訪町15-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,600 万円 52.79m²の部屋
〜3,301 万円 81.24m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,600万円52.79m²の部屋30万円 / m²
〜3,301万円81.24m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市諏訪町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市諏訪町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,345万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,211万円 | 94.3％ |
| 築25年(8年後) | 1,984万円 | 84.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,758万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,600万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,509万円 | 94.3％ |
| 8年後(築25年) | 1,354万円 | 84.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,199万円 | 75.0％ |
このマンションと、四日市市諏訪町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (52.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴァンス四日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 52.79m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,630万円 | 52.79m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,600万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.85万円52.79m²の部屋
〜13.55万円81.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴァンス四日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴァンス四日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.79m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.79m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.79m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ヴァンス四日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：3.58% ）
三重県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴァンス四日市 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市諏訪町15-1 |
| 交通 |
|
【外観】14階の南西角住戸にて日当り・眺望良好
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】立体式駐車場 現在満車
【駐車場】隣接地月極駐車場 2台分確保あり
【周辺】【郵便局】四日市郵便局まで101ｍ
【周辺】【市役所・区役所】四日市市役所まで221ｍ
【周辺】【銀行】百五銀行 四日市駅前支店まで134ｍ
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 四日市店まで806ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス諏訪町 | 2,251万円 〜 3,577万円 | 三重県四日市市諏訪町9-7 |
2008年12月（築16年） 地上15階 / 全99戸 |
| S-FORT四日市西新地 | 1,012万円 〜 2,566万円 | 三重県四日市市西新地17-6 |
2009年8月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| S-FORT四日市元町 | 874万円 〜 1,309万円 | 三重県四日市市元町1-14 |
2009年10月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブルーボンネット | 916万円 〜 1,159万円 | 三重県四日市市三栄町3-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランドマーク西町 | 944万円 〜 1,312万円 | 三重県四日市市西町1-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ELLEPARK | 1,322万円 〜 1,683万円 | 三重県四日市市浜田町8-16 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| M'sビレッジ | 1,051万円 〜 1,867万円 | 三重県四日市市浜田町5-5 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全28戸 |
| レジデンスハマダ | 893万円 〜 1,509万円 | 三重県四日市市浜田町6-10 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全58戸 |
| グリーンシティHT | 901万円 〜 3,064万円 | 三重県四日市市西浦1丁目11-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| パティオみずい | 1,055万円 〜 1,342万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目2-16 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラシエ四日市 | 806万円 〜 2,011万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-19 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステージ鵜の森 | 828万円 〜 1,236万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-6 |
2008年10月（築16年） 地上10階 / 全81戸 |
| レジデンス四日市 | 1,209万円 〜 3,232万円 | 三重県四日市市安島1丁目4-5 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| ダイアパレス鵜の森 | 2,187万円 〜 3,602万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスティメゾン四日市 | 950万円 〜 1,315万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目6-7 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンベール四日市かわらまち | 2,118万円 〜 2,688万円 | 三重県四日市市陶栄町5-15 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート四日市 | 1,963万円 〜 3,235万円 | 三重県四日市市堀木2丁目3-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| willDo四日市鵜の森 | 901万円 〜 2,064万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目12-17 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ダイアパレス四日市久保田 | 2,217万円 〜 3,355万円 | 三重県四日市市久保田1丁目1-30 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全55戸 |
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