この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市諏訪町14-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
690 万円 24m²の部屋
〜2,594 万円 76.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ステイツ四日市の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
71.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,250万円 |
76.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
62.37m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
67.77m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
62.37m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
71.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
76.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
690万円 24m²の部屋 29万円 / m²
〜2,594万円 76.84m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市諏訪町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市諏訪町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 558万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 543万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 690万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 672万円 | 97.4％ |
このマンションと、四日市市諏訪町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
690万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ四日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,299万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,400万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,450万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,750万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.69万円 24m²の部屋
〜12.1万円 76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステイツ四日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ四日市 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市諏訪町14-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】6870961＿1228788．ｊｐｇ
【周辺】四日市市立中部西小学校まで500m
【周辺】四日市市立中部中学校まで950m
【周辺】四日市市立中央保育園まで524m
【周辺】一号舘四日市店まで242m
【周辺】セブンイレブン四日市諏訪町店まで323m
【周辺】近鉄百貨店四日市店まで779m
【周辺】トナリエ四日市まで1029m
【周辺】四日市郵便局まで249m
【周辺】三菱UFJ銀行四日市支店まで110m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン諏訪新道 | 1,646万円 〜 2,679万円 | 三重県四日市市沖の島町2-8 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全67戸 |
| ふじよしマンション | 534万円 〜 880万円 | 三重県四日市市西新地1-18 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイティーオーレジデンス元町 | 1,064万円 〜 1,500万円 | 三重県四日市市元町1-12 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ステージ浜田 | 950万円 〜 1,427万円 | 三重県四日市市浜田町13-25 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルカディア | 1,505万円 〜 1,876万円 | 三重県四日市市滝川町9-15 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| Kハウス | 648万円 〜 801万円 | 三重県四日市市中浜田町4-23 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルグランデ滝川 | 986万円 〜 1,234万円 | 三重県四日市市滝川町9-9 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西浦 | 1,526万円 〜 1,930万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-16 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| MORIB・D | 697万円 〜 1,130万円 | 三重県四日市市九の城町2-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ブルーメ西浦 | 1,447万円 〜 1,855万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンコア九の城 | 1,557万円 〜 2,121万円 | 三重県四日市市九の城町3-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| トワニマンション | 595万円 〜 787万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-5 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| メゾンドヤスジマ | 699万円 〜 1,001万円 | 三重県四日市市安島2丁目9-14 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ファミール西浜田北館 | 1,276万円 〜 1,604万円 | 三重県四日市市西浜田町7-14 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラウムアザレー | 1,062万円 〜 1,396万円 | 三重県四日市市堀木2丁目12-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・テラ鵜の森 | 1,339万円 〜 1,759万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目3-18 |
1994年11月（築30年） 地上12階 / 全36戸 |
| ロイヤルコート堀木 | 1,220万円 〜 1,472万円 | 三重県四日市市堀木1丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グローバル池畑マンション | 617万円 〜 764万円 | 三重県四日市市新正1丁目11-13 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンセスクラブm | 569万円 〜 712万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-18 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレストコート | 1,495万円 〜 1,934万円 | 三重県四日市市久保田2丁目1-13 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランレーヴ | 1,477万円 〜 1,923万円 | 三重県四日市市赤堀南町6-8 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| プロミネント四日市 | 1,230万円 〜 1,745万円 | 三重県四日市市大字末永1059-1 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全150戸 |
| ユーミー生桑マンション | 742万円 〜 920万円 | 三重県四日市市生桑町319-7 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミーマンション小杉 | 643万円 〜 801万円 | 三重県四日市市小杉町11 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピセスロイヤル富田 | 937万円 〜 1,131万円 | 三重県四日市市茂福町32-26 |
1996年6月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| スペリア富田 | 1,184万円 〜 1,445万円 | 三重県四日市市富田2丁目16-17 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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