ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市ロイヤルレインボー小杉

ロイヤルレインボー小杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市小杉町12

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

351 万円 69.42m²の部屋

454 万円 69.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ロイヤルレインボー小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルレインボー小杉は売ったらいくら?参考査定価格

351万円 (5万円 / m²) 69.42m²の部屋

454万円 (7万円 / m²) 69.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.42m²の部屋の場合 69.42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 351万円 454万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 314万5,905円 416万9,366円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ロイヤルレインボー小杉周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルレインボー小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:0.70%

三重県の直近3年間の変動(3.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレインボー小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
248万円 69.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 351万円
買取 211万円 〜 281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーミーマンション小杉 511万円 〜 678万円 三重県四日市市小杉町11 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ユーミー生桑マンション 685万円 〜 902万円 三重県四日市市生桑町319-7 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ラ・トゥール西阿倉川 1,026万円 〜 1,412万円 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 1998年4月(築29年)
地上7階 / 全21戸
プロミネント四日市 1,183万円 〜 1,707万円 三重県四日市市大字末永1059-1 1996年12月(築30年)
地上10階 / 全150戸
ノーヴァ・フレア 1,417万円 〜 1,896万円 三重県四日市市久保田2丁目11-19 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全10戸
コンフォ・トゥール2 1,437万円 〜 1,998万円 三重県四日市市久保田2丁目3-14 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全24戸
プリンセスクラブm 579万円 〜 724万円 三重県四日市市久保田2丁目3-18 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全25戸
クレストコート 1,562万円 〜 2,008万円 三重県四日市市久保田2丁目1-13 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全16戸
ラウムアザレー 1,021万円 〜 1,394万円 三重県四日市市堀木2丁目12-10 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルコート堀木 1,461万円 〜 1,856万円 三重県四日市市堀木1丁目4-15 1996年3月(築31年)
地上13階 / 全35戸
ブルーメ西浦 1,493万円 〜 1,900万円 三重県四日市市西浦2丁目4-2 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エルグランデ滝川 770万円 〜 1,031万円 三重県四日市市滝川町9-9 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
アルカディア 1,438万円 〜 1,900万円 三重県四日市市滝川町9-15 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グランドメゾン西浦通り 1,914万円 〜 2,725万円 三重県四日市市西浦1丁目4-10 1998年5月(築29年)
地上12階 / 全44戸
プレステージ西浦 1,579万円 〜 1,992万円 三重県四日市市西浦1丁目2-16 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全22戸
メゾンドヤスジマ 706万円 〜 1,009万円 三重県四日市市安島2丁目9-14 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ミカーサ安島 964万円 〜 1,224万円 三重県四日市市安島2丁目8-2 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全56戸
エスパシオときわ 1,363万円 〜 1,880万円 三重県四日市市芝田1丁目2-45 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセル中川原 1,273万円 〜 1,700万円 三重県四日市市中川原1丁目5-12 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
マンションフォレスト城北 1,642万円 〜 2,059万円 三重県四日市市城北町6-7 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全50戸
トップフィールド 1,130万円 〜 1,646万円 三重県四日市市城西町1-8 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全16戸
トワニマンション 614万円 〜 815万円 三重県四日市市鵜の森1丁目12-5 1995年3月(築32年)
地上9階 / 全28戸
グローバルマンションときわ 1,657万円 〜 2,265万円 三重県四日市市ときわ5丁目2-38 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全32戸
ステイツ四日市 675万円 〜 2,560万円 三重県四日市市諏訪町14-3 1996年2月(築31年)
地上15階 / 全114戸
アーバンコア九の城 1,667万円 〜 2,262万円 三重県四日市市九の城町3-12 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全18戸
アン・ファブール 1,478万円 〜 1,891万円 三重県四日市市西浜田町10-4 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全7戸
丸美ロイヤル石塚 1,394万円 〜 2,042万円 三重県四日市市石塚町3-32 1997年8月(築29年)
地上14階 / 全67戸
グランドゥール 1,416万円 〜 1,884万円 三重県四日市市ときわ4丁目5-33 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ピセスロイヤル富田 1,211万円 〜 1,591万円 三重県四日市市茂福町32-26 1996年5月(築31年)
地上3階 / 全16戸
MORIB・D 721万円 〜 1,173万円 三重県四日市市九の城町2-2 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルレインボー小杉の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルレインボー小杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルレインボー小杉から近い順に表示しています

ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
3.5
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 四日市営業所
物件から
3.7
  • 三重県四日市市浜田町4-20 四日市三交ビル1階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
4.1
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
5.4
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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ロイヤルレインボー小杉の物件概要

マンション名称 ロイヤルレインボー小杉
所在地
三重県四日市市小杉町12 地図を見る
交通
  • 近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 バス11分 新小杉西下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルレインボー小杉3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1996年12月(築30年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上2階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 不明 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ロイヤルレインボー小杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルレインボー小杉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロイヤルレインボー小杉の参考査定価格:351万円 〜 454万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロイヤルレインボー小杉の売り時ですか?
ロイヤルレインボー小杉がある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で4.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:0.70%)
三重県の直近3年間の変動(3.31%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤルレインボー小杉の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ロイヤルレインボー小杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルレインボー小杉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤルレインボー小杉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロイヤルレインボー小杉へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロイヤルレインボー小杉のアクセス情報は以下です。

【所在地】

三重県四日市市小杉町12

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 徒歩3分
❓ロイヤルレインボー小杉の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロイヤルレインボー小杉の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年12月(築30年)
建物構造:鉄骨造
建物階建:地上2階建
総戸数:11戸
施工会社:不明

【設備・条件】

駐輪場あり

ロイヤルレインボー小杉の物件概要を見る

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