この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市茂福町32-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
937 万円 70.99m²の部屋
〜1,131 万円 70.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
937万円 70.99m²の部屋 13万円 / m²
〜1,131万円 70.99m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市茂福町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市茂福町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 971万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 920万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 937万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 888万円 | 94.8％ |
このマンションと、四日市市茂福町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
937万円 (70.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7万円 70.99m²の部屋
〜7.95万円 70.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピセスロイヤル富田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピセスロイヤル富田 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市茂福町32-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社北川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリア富田 | 1,184万円 〜 1,445万円 | 三重県四日市市富田2丁目16-17 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ富田3 | 1,340万円 〜 3,044万円 | 三重県四日市市富田3丁目18-11 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント十志 | 1,271万円 〜 1,632万円 | 三重県四日市市十志町109 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレ川越 | 1,526万円 〜 2,251万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田307-1 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全107戸 |
| ベルカーサ富洲原 | 1,707万円 〜 2,198万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田327-1 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全80戸 |
| ブライトプラザB | 1,361万円 〜 1,675万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトプラザA | 1,361万円 〜 1,691万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール・T | 1,099万円 〜 1,374万円 | 三重県四日市市川北1丁目6-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンドミール | 1,145万円 〜 1,429万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田527-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルエージ富洲原 | 787万円 〜 1,057万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田523-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| グランドゥール | 1,160万円 〜 1,483万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目8-2 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| アップルパーク | 1,234万円 〜 1,619万円 | 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| エルグランデ滝川 | 986万円 〜 1,234万円 | 三重県四日市市滝川町9-9 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,505万円 〜 1,876万円 | 三重県四日市市滝川町9-15 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミーマンション小杉 | 643万円 〜 801万円 | 三重県四日市市小杉町11 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロミネント四日市 | 1,230万円 〜 1,745万円 | 三重県四日市市大字末永1059-1 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全150戸 |
| ラウムアザレー | 1,062万円 〜 1,396万円 | 三重県四日市市堀木2丁目12-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーメ西浦 | 1,447万円 〜 1,855万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユーミー生桑マンション | 742万円 〜 920万円 | 三重県四日市市生桑町319-7 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイツ四日市 | 690万円 〜 2,594万円 | 三重県四日市市諏訪町14-3 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全114戸 |
| プリンセスクラブm | 569万円 〜 712万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-18 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドメゾン諏訪新道 | 1,646万円 〜 2,679万円 | 三重県四日市市沖の島町2-8 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全67戸 |
| プレステージ西浦 | 1,526万円 〜 1,930万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-16 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| グランドメゾン西浦通り | 1,928万円 〜 2,728万円 | 三重県四日市市西浦1丁目4-10 |
1998年5月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロイヤルコート堀木 | 1,220万円 〜 1,472万円 | 三重県四日市市堀木1丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 1,495万円 〜 1,934万円 | 三重県四日市市久保田2丁目1-13 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾンドヤスジマ | 699万円 〜 1,001万円 | 三重県四日市市安島2丁目9-14 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ミカーサ安島 | 954万円 〜 1,213万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
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