三重県四日市市石塚町3-32
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,396 万円 71.8m²の部屋
〜2,062 万円 79.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
丸美ロイヤル石塚の売却に役立つ情報をチェック!
丸美ロイヤル石塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
75.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三交不動産株式会社 四日市営業所 | ||||||
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1,396万円 (19万円 / m²) 71.8m²の部屋
〜2,062万円 (26万円 / m²) 79.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.8m²の部屋の場合 | 79.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,396万円 | 2,062万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 52万6,680円 | 74万6,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 56万6,680円 | 78万6,460円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,339万2,229円 | 1,982万4,784円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市石塚町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,540万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,504万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,396万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6% | 1,363万円 |
このマンションと、四日市市石塚町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,396万円 (71.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
丸美ロイヤル石塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:0.70% )
三重県の直近3年間の変動(3.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル石塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75.57m² | 3LDK / 14階 | 2025年10月〜2026年5月 |
| 1,899万円 | 75.57m² | 3LDK / 10階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,799万円 | 75.57m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,619万円 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,480万円 | 71.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 71.8m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 79.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸美ロイヤル石塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル石塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.11m² | 3LDK / 13階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバルマンションときわ | 1,674万円 〜 2,306万円 | 三重県四日市市ときわ5丁目2-38 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
| トップフィールド | 1,138万円 〜 1,671万円 | 三重県四日市市城西町1-8 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル中川原 | 1,282万円 〜 1,725万円 | 三重県四日市市中川原1丁目5-12 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール | 1,435万円 〜 1,924万円 | 三重県四日市市ときわ4丁目5-33 |
1996年10月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
| マンションフォレスト城北 | 1,680万円 〜 2,076万円 | 三重県四日市市城北町6-7 |
1995年11月(築31年) 地上14階 / 全50戸 |
| バンベール芝田2 | 1,552万円 〜 2,737万円 | 三重県四日市市芝田1丁目3-19 |
1999年3月(築28年) 地上11階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション四日市 | 2,007万円 〜 2,955万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目13-18 |
1999年2月(築28年) 地上14階 / 全77戸 |
| アン・ファブール | 1,555万円 〜 1,961万円 | 三重県四日市市西浜田町10-4 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
| ミカーサ安島 | 1,016万円 〜 1,269万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-2 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
| アンオゥル鵜の森 | 784万円 〜 1,009万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-5 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
| グローバル池畑マンション | 573万円 〜 749万円 | 三重県四日市市新正1丁目11-13 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| MORIB・D | 755万円 〜 1,212万円 | 三重県四日市市九の城町2-2 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンドヤスジマ | 741万円 〜 1,042万円 | 三重県四日市市安島2丁目9-14 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィラナイン | 919万円 〜 1,228万円 | 三重県四日市市九の城町1-12 |
1999年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
| Kハウス | 699万円 〜 852万円 | 三重県四日市市中浜田町4-23 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルコート堀木 | 1,391万円 〜 1,868万円 | 三重県四日市市堀木1丁目4-15 |
1996年3月(築31年) 地上13階 / 全35戸 |
| クレストコート | 1,643万円 〜 2,075万円 | 三重県四日市市久保田2丁目1-13 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
| ステージ浜田 | 970万円 〜 1,428万円 | 三重県四日市市浜田町13-25 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
| ノーヴァ・フレア | 1,439万円 〜 1,942万円 | 三重県四日市市久保田2丁目11-19 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| グランドメゾン西浦通り | 1,942万円 〜 2,722万円 | 三重県四日市市西浦1丁目4-10 |
1998年5月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
| コンフォ・トゥール2 | 1,464万円 〜 2,051万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-14 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| プリンセスクラブm | 618万円 〜 760万円 | 三重県四日市市久保田2丁目3-18 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| プレステージ西浦 | 1,635万円 〜 2,031万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-16 |
1996年8月(築30年) 地上9階 / 全22戸 |
| ラウムアザレー | 1,050万円 〜 1,427万円 | 三重県四日市市堀木2丁目12-10 |
1996年5月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| 四日市REXマンション | 1,763万円 〜 2,585万円 | 三重県四日市市十七軒町14-16 |
1998年3月(築29年) 地上15階 / 全41戸 |
| ステイツ四日市 | 687万円 〜 2,560万円 | 三重県四日市市諏訪町14-3 |
1996年2月(築31年) 地上15階 / 全114戸 |
| グランドメゾン諏訪新道 | 1,516万円 〜 2,493万円 | 三重県四日市市沖の島町2-8 |
1996年9月(築30年) 地上15階 / 全65戸 |
| アルカディア | 1,472万円 〜 1,931万円 | 三重県四日市市滝川町9-15 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ滝川 | 779万円 〜 1,034万円 | 三重県四日市市滝川町9-9 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロミネント四日市 | 1,220万円 〜 1,756万円 | 三重県四日市市大字末永1059-1 |
1996年12月(築30年) 地上10階 / 全150戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸美ロイヤル石塚 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市石塚町3-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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