価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,699 万円 54.97m²の部屋
〜2,462 万円 69.42m²の部屋
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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近鉄不動産
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サンライフマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
69.42m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
54.97m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,699万円54.97m²の部屋31万円 / m²
〜2,462万円69.42m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,699万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円54.97m²の部屋
〜9.32万円69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.54m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライフマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】ファミリーマート堺浜寺船尾町店まで274m
【周辺】ドラッグストア浜寺まで324m
【周辺】業務スーパー鳳店まで575m
【周辺】サンディ津久野店まで806m
【周辺】ローソン堺浜寺元町一丁店まで989m
【周辺】コーナンPRO浜寺元町店まで921m
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 2,100万円 〜 3,213万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全140戸 |
| 諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,564万円 〜 1,868万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全37戸 |
| グラン・コート堺石津川公園 | 1,501万円 〜 2,119万円 | 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| オークス21 | 1,776万円 〜 2,068万円 | 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ディアフォーレスト | 728万円 〜 859万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート2番館 | 1,423万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア津久野 | 1,936万円 〜 2,606万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全31戸 |
| アネティス鳳 | 1,982万円 〜 2,571万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全135戸 |
| レックスガーデン鳳 | 2,202万円 〜 3,069万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全82戸 |
| サンパティークちぐさ2 | 1,003万円 〜 1,789万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シーム・フルール石津 | 1,466万円 〜 1,927万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィクトリアンハウス | 1,917万円 〜 6,394万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 1,613万円 〜 2,614万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全129戸 |
| ヴィクトワール | 548万円 〜 764万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサグランデス浜寺北 | 1,429万円 〜 2,138万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベスト浜寺昭和町 | 1,845万円 〜 3,951万円 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁638-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンティ | 1,939万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ鳳 | 1,752万円 〜 2,298万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ鳳 | 1,920万円 〜 2,928万円 | 大阪府堺市西区平岡町90-1 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| ラ・プルミエールメゾンドソネット | 2,185万円 〜 2,744万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラ・アバンセ | 1,988万円 〜 2,316万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 1,773万円 〜 2,950万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| レスタージュ鳳 | 2,528万円 〜 3,183万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全75戸 |
| アパガーデンコート鳳西壱番館 | 1,875万円 〜 2,493万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション上野芝駅前A棟 | 2,324万円 〜 3,257万円 | 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全167戸 |
| アパガーデンコート鳳西弐番館 | 1,829万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 2,025万円 〜 2,291万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 2,425万円 〜 4,675万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全162戸 |
| ユニライフハゴロモ | 1,926万円 〜 2,410万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミールハイツ上野芝3番館 | 1,926万円 〜 2,659万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全185戸 |
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