この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,464 万円 53m²の部屋
〜1,723 万円 55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハイネス諏訪森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイネス諏訪森の売却に役立つ情報をチェック！
ハイネス諏訪森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイネス諏訪森から近い順に表示しています
◇堺市西区の鳳で地域密着！創業30年！◇
地域密着！堺市西区鳳エリアで創業30周年！
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします！！
まずは査定・相談のみでも可能！
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません！
店舗内観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
社員画像
専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
社員画像
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,464万円53m²の部屋28万円 / m²
〜1,723万円55m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市西区浜寺船尾町西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市西区浜寺船尾町西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,217万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,195万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,464万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,437万円 | 98.1％ |
このマンションと、堺市西区浜寺船尾町西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,464万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 20万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円53m²の部屋
〜8.03万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス諏訪森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス諏訪森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス諏訪森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス諏訪森 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浜寺太陽幼稚園まで286m
【周辺】ユーバス堺浜寺店まで569m
【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで946m
【周辺】サンディ 諏訪ノ森店まで576m
【周辺】セブン－イレブン堺浜寺船尾町西店まで260m
【周辺】堺浜寺船尾郵便局まで198m
【周辺】石津川保育園まで1119m
【周辺】楽天風呂祥福の湯まで817m
【周辺】イオンタウン諏訪の森まで902m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンエッチエムツーエイト | 769万円 〜 1,085万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーク・リム | 558万円 〜 793万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,378万円 〜 1,883万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浜寺石津 | 1,272万円 〜 1,646万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| サザンコート石津 | 1,342万円 〜 1,995万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁15-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 府公社諏訪の森団地1号棟 | 1,178万円 〜 2,709万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル諏訪森 | 1,570万円 〜 2,364万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| ラ・フォーレ諏訪森 | 1,214万円 〜 1,386万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスコトン | 1,141万円 〜 1,628万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西2丁2-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン諏訪森 | 1,686万円 〜 2,368万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁163-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マノワールコトン | 1,387万円 〜 1,856万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| パン・リーヴル | 1,893万円 〜 2,409万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| エクセル鳳 | 1,172万円 〜 1,636万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンクレスト28 | 1,523万円 〜 2,075万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| アクティブ浜寺石津 | 1,042万円 〜 1,611万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-38 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ベルク浜寺公園 | 1,354万円 〜 2,376万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| コージーコートアメカゼ1 | 2,026万円 〜 2,582万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランディオス大和 | 999万円 〜 1,245万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁4-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルビアン津久野 | 1,684万円 〜 2,023万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 1,766万円 〜 2,811万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,265万円 〜 1,953万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレール21 | 1,164万円 〜 1,487万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁1-22 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,792万円 〜 2,232万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| マンション津久野 | 1,188万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 2,141万円 〜 3,276万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全95戸 |
| たくわ壱番館 | 788万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ宮苑 | 1,866万円 〜 2,590万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,608万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドミール浜寺 | 1,755万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 1,613万円 〜 2,614万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全129戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.