大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】浜寺太陽幼稚園まで286m
4/12
【周辺】ユーバス堺浜寺店まで569m
5/12
【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで946m
6/12
【周辺】サンディ 諏訪ノ森店まで576m
7/12
【周辺】セブン－イレブン堺浜寺船尾町西店まで260m
8/12
【周辺】堺浜寺船尾郵便局まで198m
9/12
【周辺】石津川保育園まで1119m
10/12
【周辺】楽天風呂祥福の湯まで817m
11/12
【周辺】イオンタウン諏訪の森まで902m
12/12ハイネス諏訪森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイネス諏訪森の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ハイネス諏訪森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 53m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス諏訪森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス諏訪森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク・リム | 560万円 〜 782万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,398万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浜寺石津 | 1,416万円 〜 1,813万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| サザンコート石津 | 1,346万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁15-10 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 府公社諏訪の森団地1号棟 | 1,003万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル諏訪森 | 1,800万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| ラ・フォーレ諏訪森 | 1,032万円 〜 1,178万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスコトン | 1,145万円 〜 1,607万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西2丁2-5 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン諏訪森 | 1,441万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁163-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マノワールコトン | 1,392万円 〜 1,836万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| パン・リーヴル | 1,870万円 〜 2,388万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| エクセル鳳 | 1,160万円 〜 1,616万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンクレスト28 | 1,518万円 〜 2,060万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| アクティブ浜寺石津 | 904万円 〜 1,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-38 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ベルク浜寺公園 | 1,335万円 〜 2,406万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| コージーコートアメカゼ1 | 2,013万円 〜 2,573万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランディオス大和 | 1,221万円 〜 1,687万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁4-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルビアン津久野 | 1,619万円 〜 1,963万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 1,848万円 〜 2,667万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,261万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレール21 | 1,431万円 〜 2,025万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁1-22 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,890万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| マンション津久野 | 1,183万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 2,247万円 〜 3,089万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全95戸 |
| たくわ壱番館 | 987万円 〜 1,744万円 | 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ宮苑 | 1,901万円 〜 2,369万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,588万円 〜 1,909万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドミール浜寺 | 1,768万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 1,623万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全129戸 |
| サニーコート上野芝 | 1,624万円 〜 2,377万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁14-8 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイネス諏訪森 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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