大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】万代諏訪森店まで351m
4/9
【周辺】ウエルシア堺諏訪ノ森店まで454m
5/9
【周辺】イオンタウン諏訪の森まで596m
6/9
【周辺】コーヨー諏訪の森店まで598m
7/9
【周辺】ローソン堺浜寺元町一丁店まで580m
8/9
【周辺】サンディ諏訪ノ森店まで642m
9/9ラ・フォーレ諏訪森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・フォーレ諏訪森の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ラ・フォーレ諏訪森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 42m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ諏訪森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ諏訪森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社諏訪の森団地1号棟 | 1,003万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン諏訪森 | 1,441万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁163-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル諏訪森 | 1,800万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| ベルク浜寺公園 | 1,335万円 〜 2,406万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハイネス諏訪森 | 1,237万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浜寺石津 | 1,416万円 〜 1,813万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,398万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル鳳 | 1,160万円 〜 1,616万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーク・リム | 560万円 〜 782万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール浜寺 | 1,768万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン羽衣 | 1,790万円 〜 2,886万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト28 | 1,518万円 〜 2,060万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| サザンコート石津 | 1,346万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁15-10 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメロードおおとり | 1,875万円 〜 2,187万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウォーク羽衣 | 1,933万円 〜 2,308万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| レジデンスコトン | 1,145万円 〜 1,607万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西2丁2-5 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パン・リーヴル | 1,870万円 〜 2,388万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| マノワールコトン | 1,392万円 〜 1,836万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンパティークちぐさ1 | 1,896万円 〜 2,192万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン中町 | 612万円 〜 1,075万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コージーコートアメカゼ1 | 2,013万円 〜 2,573万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ISE伊勢住宅羽衣7401 | 1,781万円 〜 4,093万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目5-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルビアン津久野 | 1,619万円 〜 1,963万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブ浜寺石津 | 904万円 〜 1,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-38 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,261万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション津久野 | 1,183万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,890万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| フローラ東館 | 2,104万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1,413万円 〜 1,730万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-43 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| マスターズ・エル鳳東26 | 588万円 〜 726万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フォーレ諏訪森 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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