大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ラツール諏訪森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.21%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:5.34% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 50m²の部屋
〜
9.3万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラツール諏訪森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラツール諏訪森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マインハイツ諏訪森 | 1,173万円 〜 1,485万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁287-1 |
1988年5月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
| パストラルハイム諏訪森 | 935万円 〜 1,331万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁281-1 |
1986年11月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
| リバーサイド浜寺 | 1,016万円 〜 1,314万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁10-28 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール石津 | 447万円 〜 602万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁5-18 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,020万円 〜 1,353万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ2 | 1,032万円 〜 1,381万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ギャラリーコート | 1,213万円 〜 2,624万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ浜寺 | 1,273万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月(築39年) 地上7階 / 全85戸 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1,147万円 〜 1,800万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| シャルマン徳川 | 1,523万円 〜 1,752万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツ鳳 | 1,342万円 〜 2,002万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁456-1 |
1986年4月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
| ラフィネ浜寺 | 1,069万円 〜 1,677万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁3-21 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ浜寺石津町 | 1,040万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| インテグラフェニックス | 1,365万円 〜 2,478万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール浜寺北 | 1,270万円 〜 1,829万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-20 |
1987年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラポール浜寺 | 1,137万円 〜 1,559万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁9-1 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 進和グレーシィハイツサカイ | 1,364万円 〜 2,143万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月(築38年) 地上11階 / 全222戸 |
| グリーンガーデン羽衣 | 1,801万円 〜 2,850万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目11-9 |
1987年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 南堺ハイツ1号館 | 1,004万円 〜 1,186万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート津久野 | 1,849万円 〜 2,172万円 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション鳳弐番館 | 1,635万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁48-1 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 1,748万円 〜 3,086万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁43-2 |
1987年11月(築39年) 地上9階 / 全102戸 |
| フロレアールコトブキ | 1,579万円 〜 2,645万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール津久野東棟 | 1,742万円 〜 2,438万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月(築37年) 地上14階 / 全101戸 |
| やかた南浜寺 | 1,567万円 〜 1,928万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁12-3 |
1989年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・Kマンション | 794万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ泉ケ丘 | 1,119万円 〜 1,493万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁18-6 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレオール鳳 | 1,443万円 〜 2,144万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2,567万円 〜 3,214万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月(築36年) 地上3階 / 全19戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,662万円 〜 1,927万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ラツール諏訪森 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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