大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,788 万円 61.35m²の部屋
〜2,289 万円 73.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルイシャトレ諏訪ノ森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ諏訪ノ森の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,788万円 (29万円 / m²) 61.35m²の部屋
〜2,289万円 (31万円 / m²) 73.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(堺市西区浜寺石津町東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,416万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,393万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 1,278万円 | 90.3% |
築30年(11年後) | 1,162万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,788万円 |
1年後(築20年) | 98.4% | 1,760万円 |
6年後(築25年) | 90.3% | 1,614万円 |
11年後(築30年) | 82.1% | 1,468万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺石津町東の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (61.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 24万円 / m² |
ルイシャトレ諏訪ノ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ諏訪ノ森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,398万円 | 81.08m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
2,350万円 | 69.57m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,788万円 |
買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.75万円 / 月 61.35m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 73.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ諏訪ノ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ諏訪ノ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリエール石津 | 939万円 〜 1,251万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディア津久野プレジオ | 2,168万円 〜 3,480万円 | 大阪府堺市西区下田町2-1 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全86戸 |
ケルクス浜寺 | 804万円 〜 1,069万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
ベリスタ鳳北町 | 2,167万円 〜 2,997万円 | 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 |
2009年2月(築17年) 地上12階 / 全99戸 |
レスタージュ堺鳳北町 | 2,559万円 〜 3,473万円 | 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全166戸 |
キングフィッシャー宮苑 | 1,581万円 〜 2,035万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
D'クラディア津久野駅前アクアガーデン | 2,319万円 〜 3,163万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
クリアグラン | 845万円 〜 1,263万円 | 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
NOUVELLEVIE | 921万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ガーデンウェルズ浜寺公園エアーズ・コート | 2,331万円 〜 2,965万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全197戸 |
ディークラディア鳳ルネサンススクエア | 2,604万円 〜 3,718万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 |
2007年12月(築18年) 地上14階 / 全118戸 |
ふろーらみなと出島浜 | 706万円 〜 926万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート | 2,589万円 〜 3,286万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオレ・レジデンス出島海岸通 | 710万円 〜 1,087万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁4-9 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズ羽衣 | 2,761万円 〜 4,852万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-5 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全64戸 |
リヴェール鳳 | 1,560万円 〜 1,918万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鈴の音 | 1,357万円 〜 1,576万円 | 大阪府堺市中区毛穴町24 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
インペリアル鳳 | 2,873万円 〜 3,824万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
OPH堺少林寺 | 1,571万円 〜 2,497万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
エテルノソーレ | 842万円 〜 1,117万円 | 大阪府堺市堺区大浜南町2丁2-19 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストキューブ | 1,800万円 〜 2,140万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
一条通TKハイツ | 1,056万円 〜 1,320万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
アーバニス堺東一条通 | 2,619万円 〜 3,217万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
ルイシャトレ鳳 | 2,321万円 〜 3,573万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全169戸 |
OPH大浜 | 1,322万円 〜 2,534万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フリア堺 | 2,502万円 〜 3,829万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全144戸 |
エステムコート堺東シティライフ | 1,199万円 〜 3,455万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全59戸 |
宿院西TKハイツ2号館 | 971万円 〜 1,317万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
Krehl宿院 | 1,122万円 〜 1,355万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
M'PLAZA堺東 | 1,857万円 〜 2,882万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全126戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルイシャトレ諏訪ノ森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルイシャトレ諏訪ノ森から近い順に表示しています
◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇
地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!
店舗内観
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
堺市不動産を売るならチラシに載せませんか
堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています
社員画像
各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪
プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。
社員画像
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
社員画像
*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
店舗外観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ルイシャトレ諏訪ノ森は、大阪府堺市西区浜寺石津町東を所在地としています。2007年2月に竣工した地上9階建て・RC構造のマンションです。また、交通に関しては、阪堺電気軌道阪堺線の船尾駅が最寄駅となっています(徒歩約7分)。さらに、徒歩約12分の位置に諏訪ノ森駅も設けられているため、南海線を利用することができます。
マンション名称 | ルイシャトレ諏訪ノ森 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください