参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
朝日プラザ浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:5.59% )
大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ浜寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 69.12m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 1,380万円 | 71.29m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,550万円 | 69.12m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,480万円 | 71.29m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,190万円 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 71.29m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 1,490万円 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年8月 |
| 1,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,200万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 1,480万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,050万円 | 76.80m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2021年9月 |
| 890万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,480万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 990万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,080万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,298万円 | 69.12m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 980万円 | 64.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,090万円 | 76.80m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 880万円 | 69.12m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 63.94m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフルハイツ | 1,026万円 〜 1,366万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1,144万円 〜 1,794万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| リバーサイド浜寺 | 1,024万円 〜 1,331万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁10-28 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール石津 | 449万円 〜 607万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁5-18 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション浜寺 | 987万円 〜 1,305万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁4-7 |
1986年3月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
| コスモ浜寺石津町 | 1,042万円 〜 1,829万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンションサンパティック | 1,115万円 〜 1,261万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁60 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール浜寺北 | 1,273万円 〜 1,825万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-20 |
1987年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ浜寺 | 1,077万円 〜 1,696万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁3-21 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 進和グレーシィハイツサカイ | 1,365万円 〜 2,153万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月(築38年) 地上11階 / 全222戸 |
| ラツール諏訪森 | 1,229万円 〜 2,004万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1 |
1988年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南堺ハイツ1号館 | 1,008万円 〜 1,184万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンションドムス諏訪森 | 1,156万円 〜 2,366万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁228 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
| K・Kマンション | 796万円 〜 1,551万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マインハイツ諏訪森 | 1,588万円 〜 2,000万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁287-1 |
1988年5月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
| パストラルハイム諏訪森 | 979万円 〜 1,375万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁281-1 |
1986年11月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
| エクセルコート津久野 | 1,879万円 〜 2,190万円 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
| シャトー旭ヶ丘 | 1,080万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン徳川 | 1,550万円 〜 1,770万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツ鳳 | 1,338万円 〜 1,987万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁456-1 |
1986年4月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
| 旭ヶ丘ロイヤルハイツ | 1,256万円 〜 1,779万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大仙 | 643万円 〜 1,150万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町2丁70-1 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ堺 | 1,519万円 〜 2,391万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-51 |
1987年9月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
| ファミール津久野東棟 | 1,756万円 〜 2,436万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月(築37年) 地上14階 / 全101戸 |
| コーストサイド湊 | 400万円 〜 1,965万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁10-20 |
1989年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジーフラット堺 | 883万円 〜 1,144万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁11-5 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモド上野芝 | 1,480万円 〜 2,435万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ津久野 | 1,519万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁12-25 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレオール鳳 | 1,470万円 〜 2,168万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大仙公園 | 1,490万円 〜 2,006万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町10-1 |
1987年8月(築39年) 地上8階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ浜寺 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月17日]
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