価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,160 万円 59.01m²の部屋
〜2,064 万円 83m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ浜寺石津町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
72.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,160万円59.01m²の部屋20万円 / m²
〜2,064万円83m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浜寺石津町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,788万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 980万円 | 59.01m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 900万円 | 72.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,298万円 | 63.22m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,180万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 990万円 | 72.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,090万円 | 78.89m² | 4LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 69.12m² | 2LDK / 12階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 1,198万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,080万円 | 72.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,198万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 68.73m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 950万円 | 68.73m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円59.01m²の部屋
〜9.44万円83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ浜寺石津町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浜寺石津町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.21m² | 4LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 79.20m² | 4LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.21m² | 4LDK / 11階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 79.20m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月〜2010年2月 |
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コスモ浜寺石津町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ浜寺石津町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立浜寺石津小学校まで473ｍ
【周辺】【中学校】堺市立浜寺中学校まで2490ｍ
【周辺】【総合病院】たつみクリニックまで352ｍ
【周辺】【歯科】望月歯科医院まで415ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 浜寺石津店まで509ｍ
【周辺】【整骨院】吉野整骨院まで550ｍ
【周辺】【保育園】堺市立浜寺石津こども園まで617ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】かつや堺石津店まで632ｍ
【周辺】【銀行】大同信用組合 石津支店まで665ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京屋西湊店まで670ｍ
【周辺】【歯科】梅田歯科医院まで686ｍ
【周辺】【内科】星クリニックまで739ｍ
【周辺】【スーパー】（株）近商ストア 東湊店 まで891ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤ浜寺石津店まで1106ｍ
【周辺】【幼稚園】湊こども園まで1115ｍ
【周辺】【郵便局】堺東湊郵便局まで1117ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園まで1422ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 御陵店まで1450ｍ
【周辺】【総合病院】耳原総合病院まで1764ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 堺旭ケ丘店まで1981ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール浜寺北 | 1,390万円 〜 1,811万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-20 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全180戸 |
| 浜寺イーストパークマンション | 707万円 〜 1,088万円 | 大阪府堺市堺区柏木町4丁1-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 進和グレーシィハイツサカイ | 1,339万円 〜 2,135万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全222戸 |
| ラフィネ浜寺 | 1,170万円 〜 1,863万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁3-21 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南堺ハイツ1号館 | 1,039万円 〜 1,194万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンキャドマス湊 | 516万円 〜 747万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通3丁5-2 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1,169万円 〜 1,897万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| K・Kマンション | 715万円 〜 1,267万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフコート浜寺 | 1,334万円 〜 1,856万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁9-24 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全29戸 |
| ドミール石津 | 483万円 〜 659万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁5-18 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータスプラザ | 898万円 〜 1,056万円 | 大阪府堺市堺区昭和通1丁11-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,048万円 〜 1,503万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ2 | 1,130万円 〜 1,531万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ浜寺 | 1,323万円 〜 2,114万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| ハイツ堺 | 1,219万円 〜 1,645万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-51 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| らぽーる | 706万円 〜 990万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-55 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイド浜寺 | 1,115万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁10-28 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド石津 | 1,203万円 〜 1,754万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁1-37 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーストサイド湊 | 391万円 〜 1,739万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁10-20 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジーフラット堺 | 903万円 〜 1,046万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁11-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラナ・トーア諏訪森 | 1,686万円 〜 2,000万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| サニーコート新在家 | 326万円 〜 459万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東2丁1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス時計台 | 1,330万円 〜 2,015万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラツール諏訪森 | 1,348万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー旭ヶ丘 | 1,095万円 〜 1,645万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントハピネス | 580万円 〜 2,154万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町2丁1-6 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ永代町 | 564万円 〜 1,680万円 | 大阪府堺市堺区永代町1丁1-18 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 旭ヶ丘ロイヤルハイツ | 1,386万円 〜 1,901万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツラベンダー | 649万円 〜 1,938万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,623万円 〜 2,100万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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