価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区津久野町3丁33-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,684 万円 56.1m²の部屋
〜2,023 万円 56.1m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルビアン津久野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
56.1m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,684万円56.1m²の部屋30万円 / m²
〜2,023万円56.1m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.51万円56.1m²の部屋
〜9万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルビアン津久野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルビアン津久野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.11m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルビアン津久野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルビアン津久野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
| 交通 |
|
【外観】マンションタイプ！
【エントランス】エレベーターあり！
【地図】地図
【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで601m
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで288m
【周辺】ダイエーグルメシティ津久野店まで477m
【周辺】サンディ津久野店まで798m
【周辺】堺市西区役所まで1079m
【周辺】マザーピア津久野店まで847m
【周辺】ジョーシン鳳店まで902m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コージーコートアメカゼ1 | 2,026万円 〜 2,582万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,265万円 〜 1,953万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,792万円 〜 2,232万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| マンション津久野 | 1,188万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| プランドール | 1,608万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サザンポート内海 | 628万円 〜 723万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁20-21 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パン・リーヴル | 1,893万円 〜 2,409万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| サンクレスト28 | 1,523万円 〜 2,075万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 真田マンション | 1,640万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 1,766万円 〜 2,811万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| フローラ東館 | 2,149万円 〜 2,595万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル鳳 | 1,172万円 〜 1,636万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,378万円 〜 1,883万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 2,141万円 〜 3,276万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全95戸 |
| サニーコート上野芝 | 1,604万円 〜 2,590万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁14-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中町 | 643万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティークちぐさ1 | 2,013万円 〜 2,335万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランデーミFY | 1,674万円 〜 2,933万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| エミグラント平兵衛 | 1,664万円 〜 1,951万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブヒルズ鳳 | 1,787万円 〜 2,212万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| マスターズ・エル鳳東26 | 609万円 〜 755万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ南館 | 2,140万円 〜 2,705万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁699 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンエッチエムツーエイト | 769万円 〜 1,085万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステルコート上野芝 | 1,868万円 〜 3,287万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁17-37 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハイネス諏訪森 | 1,464万円 〜 1,723万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ宮苑 | 1,866万円 〜 2,590万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルク浜寺公園 | 1,354万円 〜 2,376万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドミール浜寺 | 1,755万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード上野芝 | 1,720万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁551 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク・リム | 558万円 〜 793万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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