大阪府堺市西区津久野町3丁32-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,013 万円 65m²の部屋
〜2,573 万円 72m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【駅】津久野駅まで204ｍ
6/6コージーコートアメカゼ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コージーコートアメカゼ1の売却に役立つ情報をチェック！
コージーコートアメカゼ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,013万円 （31万円 / m²） 65m²の部屋
〜2,573万円 （36万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市西区津久野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,077万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,037万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,013万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,974万円 |
このマンションと、堺市西区津久野町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,013万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
コージーコートアメカゼ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,013万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 65m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージーコートアメカゼ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージーコートアメカゼ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルビアン津久野 | 1,619万円 〜 1,963万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,890万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| ディアフォーレスト | 729万円 〜 862万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パン・リーヴル | 1,870万円 〜 2,388万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| セントポリア津久野 | 1,927万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全31戸 |
| サンクレスト28 | 1,518万円 〜 2,060万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| 真田マンション | 1,619万円 〜 1,924万円 | 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネティス鳳 | 1,859万円 〜 2,403万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全135戸 |
| オークス21 | 1,692万円 〜 1,962万円 | 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル鳳 | 1,160万円 〜 1,616万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベル・ローゼ浜寺 | 1,398万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ東館 | 2,104万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 2,247万円 〜 3,089万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 1,623万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全129戸 |
| サニーコート上野芝 | 1,624万円 〜 2,377万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁14-8 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティークちぐさ2 | 958万円 〜 1,697万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中町 | 612万円 〜 1,075万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティークちぐさ1 | 1,896万円 〜 2,192万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート2番館 | 1,388万円 〜 1,829万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・アバンセ | 1,894万円 〜 2,205万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミグラント平兵衛 | 1,601万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YsSTYLE鳳 | 2,081万円 〜 2,462万円 | 大阪府堺市西区平岡町183-80 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライブヒルズ鳳 | 1,758万円 〜 2,169万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全40戸 |
| フローラ南館 | 2,047万円 〜 2,575万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁699 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネス諏訪森 | 1,237万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステルコート上野芝 | 1,989万円 〜 3,144万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁17-37 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンヒルズ宮苑 | 1,901万円 〜 2,369万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,570万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全37戸 |
| ベルク浜寺公園 | 1,335万円 〜 2,406万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドミール浜寺 | 1,768万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | コージーコートアメカゼ1 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区津久野町3丁32-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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