価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区津久野町2丁12-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,381 万円 54.6m²の部屋
〜1,859 万円 63.7m²の部屋
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セラヴィ津久野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
54.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,381万円54.6m²の部屋25万円 / m²
〜1,859万円63.7m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.9万円54.6m²の部屋
〜9.27万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラヴィ津久野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラヴィ津久野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.38m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セラヴィ津久野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セラヴィ津久野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区津久野町2丁12-25 |
| 交通 |
|
【外観】マンションタイプ！
【エントランス】
【駐車場】屋根付き駐車場はうれしい！
【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで900m
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで446m
【周辺】ダイエーグルメシティ津久野店まで580m
【周辺】地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センターまで537m
【周辺】マザーピア津久野店まで735m
【周辺】サンディ津久野店まで975m
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津久野カプリス | 1,776万円 〜 2,258万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-34 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| パルファン上野芝 | 1,530万円 〜 2,163万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール津久野東棟 | 1,783万円 〜 2,452万円 | 大阪府堺市西区下田町23-10 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全101戸 |
| プレオール鳳 | 1,434万円 〜 2,171万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁682-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ鳳 | 1,611万円 〜 1,928万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁623-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| アピアランス平岡 | 1,431万円 〜 2,235万円 | 大阪府堺市西区平岡町4-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| コモド上野芝 | 1,443万円 〜 2,620万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁17-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上野芝 | 2,450万円 〜 3,407万円 | 大阪府堺市西区上野芝町6丁11-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
| インテグラフェニックス | 1,516万円 〜 2,411万円 | 大阪府堺市西区鳳北町5丁248-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,640万円 〜 2,279万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミナンス緑ケ丘 | 1,623万円 〜 2,100万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳳弐番館 | 1,659万円 〜 2,288万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁48-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| フェニックス五番館 | 591万円 〜 695万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁811-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 1,761万円 〜 3,132万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁43-2 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| シャルマン徳川 | 1,349万円 〜 1,561万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ギャラリーコート | 1,369万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁91 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ローレル鳳 | 1,380万円 〜 1,845万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁286-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| J.Oマンション | 932万円 〜 1,161万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタ鳳 | 1,389万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロレアールコトブキ | 1,777万円 〜 2,999万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,727万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| シャトー旭ヶ丘 | 1,095万円 〜 1,645万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21泉北 | 1,899万円 〜 2,321万円 | 大阪府堺市中区深井中町681-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,560万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| 朝日プラザ浜寺 | 1,323万円 〜 2,114万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| ジョイフルハイツ2 | 1,130万円 〜 1,531万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス時計台 | 1,330万円 〜 2,015万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鳳 | 2,279万円 〜 2,868万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| 旭ヶ丘ロイヤルハイツ | 1,386万円 〜 1,901万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,048万円 〜 1,503万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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