ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区セントポリア津久野

セントポリア津久野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区津久野町1丁8-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,927 万円 64m²の部屋

2,601 万円 74.77m²の部屋

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セントポリア津久野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントポリア津久野は売ったらいくら?参考査定価格

1,927万円 (30万円 / m²) 64m²の部屋

2,601万円 (35万円 / m²) 74.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区津久野町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市西区津久野町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,159万円 100%
築30年(3年後) 2,037万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,927万円
3年後(築30年) 94.3% 1,818万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区津久野町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,927万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

セントポリア津久野周辺の中古マンション価格推移情報

セントポリア津久野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:1.73%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア津久野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
2,080万円 64.00m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
1,880万円 64.00m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
2,380万円 40.18m² 1LDK / 1階 2019年10月
1,980万円 74.77m² 3LDK / 10階 2016年7月
1,790万円 70.01m² 2LDK / 13階 2015年2月
1,890万円 70.01m² 2LDK / 13階 2015年1月
1,098万円 64.00m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
1,440万円 70.01m² 3LDK / 8階 2012年7月〜2013年2月
1,890万円 74.34m² 3LDK / 13階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,927万円
買取 1,156万円 〜 1,542万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントポリア津久野は貸したらいくら?参考賃料

8.48万円 / 月 64m²の部屋

11.56万円 / 月 74.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントポリア津久野の賃料掲載履歴(16件)

セントポリア津久野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア津久野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年8月
8.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2019年1月〜2019年3月
8.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2018年5月〜2018年7月
9.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2017年12月〜2018年4月
8.4万円 / 月 70.00m² 2LDK / 13階 2017年11月
9.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2017年8月〜2017年10月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2016年5月
9.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2015年8月〜2015年12月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2015年11月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年6月
10万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2015年6月
8.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2014年3月
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2014年3月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2014年1月
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアフォーレスト 729万円 〜 862万円 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
真田マンション 1,619万円 〜 1,924万円 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コージーコートアメカゼ1 2,013万円 〜 2,573万円 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全19戸
アネティス鳳 1,859万円 〜 2,403万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全135戸
レックスガーデン鳳 2,231万円 〜 3,096万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全82戸
フローラ東館 2,104万円 〜 2,526万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
オークス21 1,692万円 〜 1,962万円 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
アステージ鳳 1,888万円 〜 2,864万円 大阪府堺市西区平岡町90-1 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全60戸
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 2,101万円 〜 3,218万円 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 1999年5月(築27年)
地上14階 / 全140戸
YsSTYLE鳳 2,081万円 〜 2,462万円 大阪府堺市西区平岡町183-80 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全40戸
ラ・アバンセ 1,894万円 〜 2,205万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 1,623万円 〜 2,365万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全129戸
サンパティークちぐさ2 958万円 〜 1,697万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドール上野芝ヴィアマーレ 3,393万円 〜 3,878万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
レジーナ鳳 1,666万円 〜 2,176万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフマンション 1,685万円 〜 2,449万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート2番館 1,388万円 〜 1,829万円 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンティ 1,916万円 〜 2,215万円 大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ長承寺 888万円 〜 1,067万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁602 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン上1番館 1,913万円 〜 2,358万円 大阪府堺市西区上229-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上野芝駅前A棟 2,449万円 〜 3,082万円 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 2000年11月(築25年)
地上12階 / 全167戸
グラン・コート堺石津川公園 1,489万円 〜 2,079万円 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全47戸
アパガーデンコート鳳西壱番館 2,264万円 〜 3,000万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アパガーデンコート鳳西弐番館 1,772万円 〜 2,581万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全60戸
グリーンヒルズ宮苑 1,901万円 〜 2,369万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールハイツ上野芝3番館 2,001万円 〜 2,481万円 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全217戸
上野芝ジャスティライフ 1,224万円 〜 1,520万円 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁83-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全27戸
ネオハイツ鳳 1,623万円 〜 2,103万円 大阪府堺市西区上546-1 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全51戸
アパガーデンスプリングス鳳 2,408万円 〜 4,618万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全168戸
ファミールハイツ上野芝2番館 2,014万円 〜 2,819万円 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 1997年6月(築28年)
地上15階 / 全185戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントポリア津久野の売却に強い不動産会社 15社

セントポリア津久野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントポリア津久野から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
0.6
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
1.3
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
3.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
あい不動産株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
3.3
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
伊勢住宅株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21トレボル
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社ONEホーム
物件から
12.8
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
16.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
16.6
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
株式会社TSUKUBITO
物件から
422.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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セントポリア津久野の物件概要

マンション名称 セントポリア津久野
所在地
大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩20分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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❓セントポリア津久野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントポリア津久野の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントポリア津久野の売り時ですか?
セントポリア津久野がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:1.73%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日