ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区セントポリア津久野

セントポリア津久野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区津久野町1丁8-6

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,724 万円 64m²の部屋

2,155 万円 74.77m²の部屋

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セントポリア津久野は売ったらいくら?参考査定価格

1,724万円 (27万円 / m²) 64m²の部屋

2,155万円 (29万円 / m²) 74.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区津久野町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市西区津久野町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,166万円 100%
築30年(3年後) 2,049万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,724万円
3年後(築30年) 94.6% 1,630万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区津久野町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,724万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

セントポリア津久野周辺の中古マンション価格推移情報

セントポリア津久野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア津久野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
2,080万円 64.00m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
1,880万円 64.00m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
2,380万円 40.18m² 1LDK / 1階 2019年10月
1,980万円 74.77m² 3LDK / 10階 2016年7月
1,790万円 70.01m² 2LDK / 13階 2015年2月
1,890万円 70.01m² 2LDK / 13階 2015年1月
1,098万円 64.00m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
1,440万円 70.01m² 3LDK / 8階 2012年7月〜2013年2月
1,890万円 74.34m² 3LDK / 13階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,724万円
買取 1,035万円 〜 1,379万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントポリア津久野は貸したらいくら?参考賃料

8.46万円 / 月 64m²の部屋

11.63万円 / 月 74.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントポリア津久野の賃料掲載履歴(16件)

セントポリア津久野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア津久野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年8月
8.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2019年1月〜2019年3月
8.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2018年5月〜2018年7月
9.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2017年12月〜2018年4月
8.4万円 / 月 70.00m² 2LDK / 13階 2017年11月
9.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2017年8月〜2017年10月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2016年5月
9.4万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2015年8月〜2015年12月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2015年11月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年6月
10万円 / 月 70.01m² 2LDK / 13階 2015年6月
8.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2014年3月
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2014年3月
8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2014年1月
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアフォーレスト 811万円 〜 950万円 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
真田マンション 1,869万円 〜 2,205万円 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コージーコートアメカゼ1 2,270万円 〜 2,877万円 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全19戸
アネティス鳳 1,811万円 〜 2,355万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全135戸
レックスガーデン鳳 2,213万円 〜 3,095万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全82戸
フローラ東館 2,058万円 〜 2,492万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
オークス21 1,645万円 〜 1,921万円 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全10戸
アステージ鳳 1,802万円 〜 2,782万円 大阪府堺市西区平岡町90-1 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全60戸
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 2,164万円 〜 3,299万円 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 1999年5月(築27年)
地上14階 / 全140戸
YsSTYLE鳳 2,477万円 〜 2,891万円 大阪府堺市西区平岡町183-80 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全40戸
ラ・アバンセ 1,850万円 〜 2,167万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 2,155万円 〜 3,113万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全129戸
サンパティークちぐさ2 918万円 〜 1,647万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドール上野芝ヴィアマーレ 3,429万円 〜 3,899万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
レジーナ鳳 1,616万円 〜 2,124万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフマンション 1,931万円 〜 2,783万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート2番館 1,322万円 〜 1,755万円 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンティ 1,896万円 〜 2,204万円 大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ長承寺 857万円 〜 1,037万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁602 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン上1番館 1,872万円 〜 2,335万円 大阪府堺市西区上229-1 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上野芝駅前A棟 2,447万円 〜 3,062万円 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 2000年11月(築25年)
地上12階 / 全167戸
グラン・コート堺石津川公園 1,645万円 〜 2,000万円 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全47戸
アパガーデンコート鳳西壱番館 2,253万円 〜 3,003万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アパガーデンコート鳳西弐番館 1,783万円 〜 2,610万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全60戸
グリーンヒルズ宮苑 1,978万円 〜 2,452万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールハイツ上野芝3番館 2,021万円 〜 2,493万円 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全217戸
上野芝ジャスティライフ 1,445万円 〜 1,784万円 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁83-1 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全27戸
ネオハイツ鳳 1,615万円 〜 2,108万円 大阪府堺市西区上546-1 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全51戸
アパガーデンスプリングス鳳 2,399万円 〜 4,640万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 1999年9月(築27年)
地上11階 / 全168戸
ファミールハイツ上野芝2番館 2,055万円 〜 2,861万円 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 1997年6月(築29年)
地上15階 / 全185戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントポリア津久野の売却に強い不動産会社 11社

セントポリア津久野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントポリア津久野から近い順に表示しています

株式会社イエストア
物件から
1.2
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
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残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
3.3
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
株式会社MKコーポレーション
物件から
3.6
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

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  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
伊勢住宅株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(04)第055382号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21ランド北花田本店
物件から
5.7
  • 大阪府堺市北区東浅香山町1丁149
  • JR阪和線 浅香駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分

即日対応可能!買取相談も可能です!

根拠のある査定価格をご説明とともにご提示致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
お住み替え・相続・買取り等ご検討中のお客様はぜひご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
センチュリー21トレボル
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

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  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
16.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

当社は、不動産売却に特化した専門企業です

\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
PepeHome株式会社
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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セントポリア津久野の物件概要

マンション名称 セントポリア津久野
所在地
大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩20分(約1.54km)
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントポリア津久野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • セントポリア津久野3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/5
  • セントポリア津久野3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/5
  • セントポリア津久野3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/5
  • セントポリア津久野2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    5/5
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

セントポリア津久野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントポリア津久野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントポリア津久野の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
セントポリア津久野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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セントポリア津久野がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(11.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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