この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,050万円 68.56m²の部屋
〜2,510万円 74.01m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 |
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交通 |
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ファミールハイツ上野芝3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
69.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
69.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,050万円 68.56m²の部屋 30万円 / m²
〜2,510万円 74.01m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区東上野芝町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区東上野芝町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,299万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,205万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築27年) | 2,050万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,966万円 | 95.9% |
このマンションと、堺市北区東上野芝町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,050万円 (68.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ上野芝3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
2,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,290万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,390万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年11月 |
2,490万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
1,890万円 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,980万円 | 69.25m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
2,080万円 | 69.25m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月 |
2,180万円 | 69.25m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,880万円 | 66.44m² | 2LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,780万円 | 68.56m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,980万円 | 66.44m² | 2LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,980万円 | 68.56m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年5月 |
1,795万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,700万円 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
1,830万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,380万円 | 69.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,800万円 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
1,580万円 | 69.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,380万円 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,280万円 | 69.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,280万円 | 70.21m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年7月 |
1,340万円 | 68.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,580万円 | 83.74m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
1,780万円 | 80.54m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年8月 |
998万円 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
998万円 | 69.78m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
1,420万円 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
1,490万円 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
1,530万円 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
1,490万円 | 67.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,990万円 | 83.74m² | 4LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,580万円 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,530万円 | 69.25m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,580万円 | 73.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,050万円 |
買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.06万円 68.56m²の部屋
〜9.96万円 74.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミールハイツ上野芝3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:3.80% 、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールハイツ上野芝3番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
【地図】バルコニーからの眺望
【周辺】万代上野芝店まで259m
【周辺】西友上野芝店まで290m
【周辺】ドラッグセガミ上野芝楽市店まで285m
【周辺】堺市立西百舌鳥小学校まで750m
【周辺】堺市立陵南中学校まで1000m
【周辺】医療法人以和貴会北条病院まで472m
【周辺】池田泉州銀行上野芝支店まで597m
【周辺】堺上野芝郵便局まで674m
【周辺】上野芝駅(JR 阪和線)まで900m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 475戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールハイツ上野芝2番館 | 2,019万円 〜 2,833万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全217戸 |
ファミールハイツ上野芝1番館 | 1,944万円 〜 2,500万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全73戸 |
ADDHILLS | 1,512万円 〜 2,076万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁527 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
上野芝ジャスティライフ | 1,574万円 〜 2,070万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁83-1 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ドミール・レグラス | 1,645万円 〜 1,815万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁56-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート上野芝 | 1,621万円 〜 2,362万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁14-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスコート本町 | 605万円 〜 684万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁2-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 1,679万円 〜 2,454万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全129戸 |
アーバンスカイハイツ | 2,296万円 〜 2,625万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁250-1 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション上野芝五丁 | 2,228万円 〜 3,073万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全95戸 |
グランドメゾンもず駅前パークサイド | 2,167万円 〜 3,371万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全74戸 |
グリーンヒルズ宮苑 | 1,847万円 〜 2,302万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール三国ケ丘 | 2,412万円 〜 3,138万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
メゾンドール | 760万円 〜 838万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁29-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
リヴェール・エスト | 1,145万円 〜 1,263万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
シュライク96 | 2,245万円 〜 2,784万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
真田マンション | 1,726万円 〜 2,063万円 | 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーチュン | 1,591万円 〜 1,930万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
リヴィエールシャルム | 898万円 〜 1,163万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
IBC中百舌鳥 | 898万円 〜 2,034万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モズスクエア | 2,097万円 〜 2,692万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁125-11 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
アネックスグランなかもず | 2,180万円 〜 2,457万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンリブラ | 1,996万円 〜 2,225万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
リーベストなかもず | 2,719万円 〜 3,489万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁614-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
ユニライフ三国ケ丘 | 2,699万円 〜 3,496万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ラ・ポール三国 | 1,065万円 〜 1,351万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアフォーレスト | 751万円 〜 893万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ三国ケ丘 | 2,035万円 〜 3,305万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
シャルムメゾン大仙 | 1,538万円 〜 1,905万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
トライトンコート | 1,075万円 〜 1,379万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁745 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください